【正文】 義務。(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運營出租標的資產(chǎn)，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產(chǎn)使用人開展洽商和或追究其違約、侵權(quán)責任或參與相關(guān)的訴訟），非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。(2)甲方承諾對標的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并有義務繳納與標的資產(chǎn)有關(guān)的應當由甲方承擔的費用，保證在整個管理期間內(nèi)標的資產(chǎn)能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產(chǎn)正常使用。(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標的資產(chǎn)所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證、居住證等手續(xù)。(4)由于標的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應當承擔相應責任；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題，根據(jù)“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任。(1)管理期間，乙方有義務提供給甲方合同約定的管理服務，收取相應的費用。(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產(chǎn)，因乙方重大過錯而致使標的資產(chǎn)毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權(quán)益，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán)、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產(chǎn)上的入學名額。第6條 合同解除及續(xù)期。管理期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：(a)延遲交付標的資產(chǎn)達 15 個工作日的；或交付的標的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等）；(b)不履行本協(xié)議約定的義務，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產(chǎn)進行管理的或資產(chǎn)使用人使用的；(c)未經(jīng)乙方同意，將標的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產(chǎn)的；(d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產(chǎn)進行管理或第三方正常使用標的資產(chǎn)的情形。(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：(a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個工作日的；(b) 乙方對本合同構(gòu)成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務已經(jīng)不可能或不公平的；(c)明知資產(chǎn)使用人在標的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，自甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第 條的預期收益補償，此期間內(nèi)甲方的收益(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)標的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))日預期收益。本合同屆滿日前十二個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應當支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實際占用日日預期收益。合同終止后，.。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔。第7條 違約責任及爭議解決辦法。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。甲方違反本合同（1）約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失（包括并不限于如下賠付項目）：（1）裝修損失費。標的資產(chǎn)的裝修費用（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）（2）新配置設施損失費。為標的資產(chǎn)的購進家具或家電的配置價格（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準。（3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。（4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)乙方當期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）。乙方違反本合同（2）約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。第8條 其他，應以書面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務器時間為準，手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設備時間為準。，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。（以下無正文）有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署。以昭x守。甲方：（授權(quán)代表）____日期：乙方：（授權(quán)代表）____日期 個人中介服務合同 中介代理服務合同篇十五甲方(中介公司)：____________________________中介公司資質(zhì)證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________經(jīng)紀人：______________________________________經(jīng)紀證號：____________________________________經(jīng)紀人：______________________________________經(jīng)紀證號：____________________________________乙方(賣方/出租方)：_________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________委托代理人姓名：______________________________身份證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________聯(lián)系地址：____________________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條 中介服務內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。 乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：__________________。建筑時間：__________________。房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】。性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】。房地產(chǎn)證證號：__________________。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】?！居小俊緵]有】抵押?！居小俊緵]有】被查封?！居小俊緵]有】出租其它______________________________________________________________須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”)：，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)?！窘ㄖ娣e】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____________元(￥_________)范圍內(nèi)。：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】?！靖鞲陡鞫悺俊径愘M全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。其它____________________________________________ ________________第四條 甲方權(quán)利義務，有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。，甲方不得泄露乙方的信息資料。第五條 乙方權(quán)利義務，甲方必須如實告知，不得隱瞞。向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。第六條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為中介服務費。甲方促成乙方與【購 【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。其它______________________________________________________________第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方。乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。第八條 法律責任，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。其它_____________________________________________________________第九條 免責條款。第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：。2. 交_________仲裁委員會仲裁。第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條 本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：__________________年_______月_______日 _________年_______月_______日個人中介服務合同 中介代理服務合同篇十六用戶： (以下簡稱甲方)居間服務方： (以下簡稱乙方)家政服務員： (以下簡稱丙方)一、甲方所需的家政服務內(nèi)容家政服務內(nèi)容為：家政服務地點為：家政服務時間為：二、相關(guān)服務報酬及法律關(guān)系丙方是利用自己的技能、經(jīng)驗及工具并根據(jù)需要是否再雇傭員工來為甲方提供家政服務，為此丙方與甲方之間是一種承攬關(guān)系，丙方為甲方所提供的是承攬服務。甲方基于丙方所提供的家政服務應支付給丙方的的承攬勞務報酬為人民幣 元。三、三方權(quán)利義務三方合同簽訂時，丙方對自己的服務技能和經(jīng)驗對甲方作了詳細的介紹，甲方對