【正文】 節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。第十三條、施工驗收，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收。甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)。驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)第十四條、工程保修、期限：______________，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。第十五條、保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條、爭議、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決。否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果。，雙方協(xié)議終止合同。，且為雙方接受。第十七條、合同履約保證金。，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額。若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十八條、不可抗力，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條、合同解除、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地。甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。第二十條、合同終止雙方履行合同全部義務(wù)。勞務(wù)報酬價款支付完畢。乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后。保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第二十一條、合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份。乙方_______份。第二十二條、補充條款__________________________________________第二十三條、合同生效本合同雙方約定_______后生效。甲方：______________________乙方：______________________代表人：___________________代表人：_____________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：建筑施工安全管理協(xié)議書范本篇十四發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、 排水、裝飾等工程(建施、結(jié)施、水施工程圖紙)。資金來源：自籌。二、雙方明確工程范圍為：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。三、合同工期確定為：開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款本合同包干總價(含稅)為￥： 元(大寫：)。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。七、雙方對一般權(quán)利和義務(wù)補充明確如下：發(fā)包人工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。(2)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：符合施工要求。(3)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：承包人在施工進行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表。承包人在申請月進度款時必須把上月對供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報當(dāng)月進度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進度款。(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。：根據(jù)施工實際情況另定。承包人工作，完成以下工作：(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進行。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護：承包人應(yīng)根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設(shè)施進行維護。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。但維護費用由承包人負(fù)擔(dān)。(10)電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。(12)承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。(13)承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到?？顚Ｓ?。八、施工組織設(shè)計和工期進度計劃(施工方案)和進度計劃的時間：20xx年月日前重新確定并提供。(施工方案)和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實施。工期延誤：雨水天不作工期順延。(即第八條第1項所確定的進度計劃，下同)的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計計算。%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。，承包人延誤進度工期累計達30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。九、質(zhì)量與驗收質(zhì)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范進行施工，對質(zhì)量通病采取強有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失。如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。隱蔽工程和中間驗收：所有分部分項工程及工序。，承包人先進行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進行重新檢驗時，承包人應(yīng)對隱蔽工程進行剝落或開孔，檢驗合格，由提出方承擔(dān)全部費用，工期順延。檢驗不合格，承包人承擔(dān)全部費用，工期不予順延。十、安全文明施工承包人必須承擔(dān)工程施工過程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責(zé)任。承包人對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓(xùn)，做到持證上崗。承包人對施工現(xiàn)場中的動力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防護措施。監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。建設(shè)安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費用。承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作。發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進行搶救，同時向政府主管部門報告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場主管人員。承包人必須嚴(yán)格按照安全文明施工要求進行施工，并保證在整個項目建設(shè)過程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀(jì)現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。 十一、合同價款與支付合同價款及調(diào)整。，所有稅金由承包人承擔(dān)。，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：合同總價中，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外的所有風(fēng)險因素，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外任何原因而調(diào)整。，合同價款調(diào)整方法：不采用。，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。： 工程變更 。工程量確認(rèn)：每月的5號前提交上一月度已完工程量報告。工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：，每月5號前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請及足額發(fā)票，經(jīng)審核無異議后本月31號前發(fā)包人按上月完成工程量造價的80%進行撥付。%時，發(fā)包人停止撥付工程款。%工程款及增減工程價款的85%。，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的95%。%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價2%(扣除維修費用之后支付)，保修期起滿二年退還施工單位2%(扣除維修費用之后支付)，留1%待保修期：各分項工程造價=《20xx年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費82%實際完成工程量。十二、材料設(shè)備供應(yīng)承包人采購材料設(shè)備：(1)對于本補充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執(zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。(2)承包人所采購的用于本工程項目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進行取樣送檢，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗證合格后才允許進場使用。(3)對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰。每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。篇二：建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議建設(shè)單位:施工單位：日期：建筑施工安全管理協(xié)議書范本篇十五甲方：乙方：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、工作內(nèi)容房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價款與支付方式工程價款：該房屋建筑工程為包工承包方式。工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導(dǎo)，甲方只驗收乙方的修建成果。工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方%的保證金。工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負(fù)責(zé)對乙方的工人進行安全教育及培訓(xùn)，自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。乙方應(yīng)按時結(jié)清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。四、其它本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽署時間：年月日