【正文】 證一、甲、乙、丙三方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對強制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關(guān)申請辦理本合同公證并申請賦予其強制執(zhí)行效力。公證的費用由丙方負責。乙方確認：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保義務，若丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，乙方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔保義務，否則，乙方將自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)人民法院的強制執(zhí)行。丙方確認：如丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。并自愿放棄對甲方所負通知義務的抗辯權(quán)。丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知甲方，否則，不論丙方是否收悉甲方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對甲方所負通知義務的抗辯權(quán)。二、執(zhí)行證書的申請根據(jù)本條的規(guī)定，甲方有權(quán)向公證機關(guān)申請簽發(fā)執(zhí)行證書，并持該證書向甲方所在地法院申請強制執(zhí)行乙方的抵押物及丙方的財產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序。第十一條 違約責任乙方違反本合同第七條第2項約定的，其行為無效，甲方可要求乙方恢復抵押物原狀或提供甲方認可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔保債權(quán)的5％支付違約金。乙方違反本合同第七條第4項約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔保債權(quán)的5%支付違約金。乙方違反本合同其它條款的規(guī)定，應向甲方支付抵押反擔保債權(quán)5%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。第十二條 本合同由甲、乙、丙三方簽字（個人）/蓋章（單位）后生效。任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)雙方協(xié)商同意并訂立書面協(xié)議。第十三條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，各方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院管轄。本合同的簽訂地為甲方所在地。甲、乙、丙三方關(guān)于賦予強制執(zhí)行力公證的約定優(yōu)先上款執(zhí)行。第十四條 本合同正本一式 六 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，副本 三 份，交抵押登記機關(guān)及公證處備案。（簽字蓋章頁）甲 方： （蓋章）法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）乙 方：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）丙 方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）年 年年月 日月 日月 日抵押物清單（房屋）抵押物清單（土地使用權(quán)）抵押物清單（房屋及分攤土地使用權(quán)）根據(jù)借款方（丙方） 與貸款方 銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號： ）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》（合同編號： ），甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價 萬元。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。四、乙方應負責辦理抵押登記手續(xù)，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。五、抵押反擔保范圍：擔保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等）六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。七、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人。十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；未向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過；抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。 十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。十七、違約責任：（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。（二）有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失，還應進行損害賠償：抵押物存在權(quán)屬爭議；已向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應提前三十日通知甲方：法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等； 因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時，應在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用；貸款方本息損失及甲方的代償損失；甲方收取丙方逾期本息5%的違約金；甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；補償上述款項后，剩余部份返還乙方。二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)執(zhí)一份。甲方：法定代表人：或委托代理人簽名：年 月 日乙方：法定代表人：或委托代理人簽名：年 月 日丙方：法定代表人：或委托代理人簽名：年 月 日反抵押擔保合同篇十二在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協(xié)議書，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押擔保協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。抵押權(quán)人：有限公司（以下簡稱甲方）抵 押 人：大廈（以下簡稱乙方）年月 日，有限公司與實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業(yè)有限總公司，實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江有限公司。乙方杭州大廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條 抵押擔保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的39。主債權(quán)為根據(jù) 年月日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實業(yè)有限總公司應支付的萬元補償款，其支付期限分別為 年月日支付萬元；年月日支付萬元。第二條 抵押物乙方愿提供座落于市路 號的大廈的房產(chǎn)作實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為；土地使用證號 。第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方： 乙方：大廈代表： 代表：年 月 日反抵押擔保合同篇十三物業(yè)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的39。行為。物業(yè)抵押法律關(guān)系成立后，債務人到期不能清償債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)折價、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。物業(yè)抵押擔保協(xié)議書樣本甲方(債權(quán)人)：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方(債務人)：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：第一條 擔保物乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。第三條 債務履行再展期上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方。若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。第四條 雙方權(quán)利義務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。第五條 風險承擔本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。第六條 擔保物之處置本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第七條 費用負擔甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。第八條 其他乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔保物。第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________反抵押擔保合同篇十四乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū)________________路________________號面積為________________平方米的房屋（房產(chǎn)證號________________）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：潯陽區(qū)________________路________________號面積為________________平方米的房屋（房產(chǎn)證號________________）。借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過________________年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)