【正文】 乙方根據(jù)其收集的信息和資料以及甲方提供的基礎(chǔ)資料圍繞資金籌措、融資方案制定、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容進(jìn)行研究，并出具《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。乙方協(xié)助甲方對(duì)《房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》進(jìn)行評(píng)估。乙方參與設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資架構(gòu)和交易模式。乙方負(fù)責(zé)起草相關(guān)法律文件并參與房地產(chǎn)項(xiàng)目投資談判。乙方負(fù)責(zé)設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司并辦理相關(guān)工商事務(wù)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方同房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地政府及房地產(chǎn)相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。受甲方委托，乙方起草拆遷安置與補(bǔ)償相關(guān)的法律文件并參與同原業(yè)主的談判和法律文件的簽訂。受甲方委托，乙方參與“招牌掛”活動(dòng)，辦理土地使用權(quán)的預(yù)登記和登記手續(xù)，取得《土地使用權(quán)證書(shū)》。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工建設(shè)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售等過(guò)程中需要的審批手續(xù)和相關(guān)證照。乙方協(xié)助甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督管理，保證資金運(yùn)行安全。受甲方委托，乙方對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和投資可行性分析。乙方根據(jù)其收集的資料和甲方提供的基礎(chǔ)資料編制商業(yè)計(jì)劃書(shū)及其他相關(guān)文件。乙方協(xié)助甲方制定融資策略和融資方案。乙方協(xié)助甲方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包裝。乙方協(xié)助甲方設(shè)立項(xiàng)目公司或?qū)σ延泄具M(jìn)行規(guī)范化整頓。乙方負(fù)責(zé)篩選和推薦有實(shí)力和有意向的境內(nèi)外投資者。乙方協(xié)助甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介和路演。乙方負(fù)責(zé)修改和優(yōu)化融資方案。乙方負(fù)責(zé)起草《投資協(xié)議書(shū)》、《融資協(xié)議書(shū)》及其他相關(guān)法律文件。乙方負(fù)責(zé)引見(jiàn)投融資雙方或多方見(jiàn)面直接洽談。受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)相關(guān)中介機(jī)構(gòu)完成評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)證、法律等相關(guān)事務(wù)。乙方參與融資談判并積極促成投融資雙方或多方簽訂《投資協(xié)議書(shū)》或《融資協(xié)議書(shū)》等其他法律文件。乙方負(fù)責(zé)督促投資方積極履行《投資協(xié)議書(shū)》或《融資協(xié)議書(shū)》的相關(guān)內(nèi)容，爭(zhēng)取資金盡早到位。乙方提供資金到位后的其他融資顧問(wèn)服務(wù)。、財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)人員、法律專(zhuān)業(yè)人員、聯(lián)絡(luò)人員各一名為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)。，乙方可以更換其他人員提供投融資顧問(wèn)服務(wù)。，甲方應(yīng)當(dāng)首先和乙方簽訂本合同，并按照合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。，甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)基本信息材料、房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息和相關(guān)材料以及聯(lián)絡(luò)人員的聯(lián)系方式，以方便乙方建立客戶(hù)檔案，及時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。，應(yīng)當(dāng)積極與對(duì)方協(xié)商，并采取適當(dāng)?shù)拇胧?。，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方出具《授權(quán)委托書(shū)》或其它具有同等法律效力的授權(quán)文件。：一種是固定的顧問(wèn)年費(fèi)；另一種是占募集資金一定比例的融資顧問(wèn)費(fèi)。本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問(wèn)年費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元；本合同簽訂后第6個(gè)月，甲方再向乙方支付顧問(wèn)年費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元，如果當(dāng)時(shí)本合同已解除或終止，則免除甲方支付該部分費(fèi)用的義務(wù)。，甲方應(yīng)當(dāng)按照募集資金總額的一定比例一次性向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)（按比例分段累加計(jì)算）：募集資金在人民幣伍仟萬(wàn)元以下部分的，按3%支付融資顧問(wèn)費(fèi)；募集資金在人民幣伍仟萬(wàn)元以上（含本數(shù)）壹億元以下部分的，按2%支付融資顧問(wèn)費(fèi)；募集資金在人民幣壹億元以上（含本數(shù)）部分的，按1%支付融資顧問(wèn)費(fèi)?！斗康禺a(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》和《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》的撰寫(xiě)和編制費(fèi)用不包含在投融資顧問(wèn)費(fèi)之內(nèi)，由甲乙雙方另行協(xié)商。，乙方發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；甲方主動(dòng)安排接待的除外。，向相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)和房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)代理等中介機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用，以及其他經(jīng)過(guò)甲方事先同意承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，乙方銀行開(kāi)戶(hù)相關(guān)信息如下：戶(hù)名：投資顧問(wèn)有限責(zé)任公司開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：、合法的。，向乙方提供所需信息，便于乙方與投資者商洽有關(guān)事宜。，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并采取適當(dāng)措施。，甲方不得自行與乙方推薦的投資者接觸并私下達(dá)成損害乙方利益的協(xié)議或承諾。，在本合同期限屆滿(mǎn)后三年內(nèi)，因乙方已經(jīng)履行本合同約定的義務(wù)，而促使甲方與乙方推薦的投資者達(dá)成融資協(xié)議的，甲方仍必須繼續(xù)按本合同的約定支付相應(yīng)數(shù)額的融資顧問(wèn)費(fèi)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)。，除此之外，不得代表甲方做出任何保證或承諾，或損害甲方利益其他任何行為。，甲方有權(quán)解除合同：，致使本合同沒(méi)有繼續(xù)履行必要的?！吧虡I(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。，除用于本合同目的外不用于任何其他目的，不向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方披露。，本條所約定的保密義務(wù)繼續(xù)適用，并無(wú)時(shí)間限制；除非該技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息已經(jīng)為公眾所知曉。，披露、使用或允許他人使用其所掌握的對(duì)方的商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。“不可抗力”指在本協(xié)議簽署之時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、其發(fā)生和后果不能避免或克服、在本協(xié)議簽署之后出現(xiàn)的阻礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的所有事件。此種事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)內(nèi)或國(guó)際交通故障、政府或公共機(jī)構(gòu)行為、傳染病、民眾騷亂、罷工和不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的任何其他情形。，受到該不可抗力事件影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件造成的延誤期間應(yīng)中止履行并自動(dòng)延期，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。，并在隨后15天內(nèi)提供不可抗力發(fā)生和持續(xù)時(shí)間的充分證據(jù)。，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商以尋求公平的解決方案，并盡一切合理努力，將此不可抗力的影響減少到最低限度。、第六條約定的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。，經(jīng)乙方催告后，10個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)數(shù)額為未支付部分20%的違約金。，甲方違約的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。、第七條約定得相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。，甲方同意不解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)減少或免除固定年費(fèi)。，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。（甲方是于港澳臺(tái)注冊(cè)的法人主體或自然人的，應(yīng)當(dāng)同意本合同使用中國(guó)大陸的法律）。，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院起訴。第十三條通知、送達(dá)、文件、資料，均以本協(xié)議首頁(yè)列明的地址、傳真送達(dá)，當(dāng)事人變更地址、電話(huà)或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)的，應(yīng)在變更后3日內(nèi)，將新的地址、電話(huà)或開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)書(shū)面通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部責(zé)任。，在交付時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)寄出或投郵當(dāng)日視為送達(dá)。、法規(guī)修改或變更，甲乙雙方應(yīng)依修改或變更后的國(guó)家法律、法規(guī)更改有關(guān)條款，但不影響其它條款的有效性，甲乙雙方皆有履行其余條款的義務(wù)。，至甲乙雙方約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或本合同解除時(shí)終止。，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽章欄）甲方：授權(quán)代表:乙方：授權(quán)代表：年月日顧問(wèn)勞動(dòng)合同給交社保嗎篇十三甲方（用人單位）：法 定 代 表 人：通 信 地 址：乙 方（受聘人）：身 份 證 號(hào) 碼：通 訊 地 址： 電 話(huà)：甲方因工作需要愿意聘用乙方為本單位員工，乙方在有若干用人單位可供選擇的情形下，愿意受聘于甲方?，F(xiàn)雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》和杭州市的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，并同意遵守本合同的全部條款。一、 合同期限本合同期限類(lèi)型為有固定期限合同。本合同有效期限為個(gè) 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。試用期自 年 月日起，至 年 月 日止。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。本合同分為試用期和正式期兩個(gè)階段執(zhí)行。試用期自簽約之日起開(kāi)始執(zhí)行，正式期自雙方辦理完畢轉(zhuǎn)正手續(xù)后，繼續(xù)執(zhí)行。如乙方在試用期結(jié)束之前未能得到甲方書(shū)面轉(zhuǎn)正通知，則本 合同自然解除，乙方應(yīng)當(dāng)立即主動(dòng)前往甲方人事部門(mén)辦理離職手續(xù)；甲方向乙方說(shuō)明理由。二、 工作內(nèi)容 乙方同意根據(jù)甲方需要，在部門(mén)，從事崗位工作。 雙方約定，甲方可以根據(jù)工作需要及乙方的能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作部門(mén)或工作崗位；乙方愿意服從甲方的管理和安排；調(diào)整自甲方調(diào)整通知送達(dá)乙方本人時(shí)生效；如果出現(xiàn)乙方?jīng)]有簽收的情況，乙方在此做出授權(quán)：甲方將調(diào)整通知送達(dá)乙方直接主管領(lǐng)導(dǎo)之次日即構(gòu)成對(duì)乙方的送達(dá)。 乙方須按照甲方確定的崗位責(zé)任，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。 乙方同意在合同期內(nèi)將其全部的工作時(shí)間、技能、精力和注意力只投入于甲方的工作并以勤勉、可靠、忠誠(chéng)及專(zhuān)業(yè)的態(tài)度從事分派的所有工作。非經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得與第三方建立勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系，不得為第三方提供服務(wù)，不得自營(yíng)公司，不得參股、控股或?qū)嶋H控制其它經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 乙方同意在合同期內(nèi)根據(jù)甲方工作的需要，保質(zhì)保量完成出差和外派。 乙方同意在合同期內(nèi)遵守和服從公司的現(xiàn)時(shí)和將來(lái)的各項(xiàng)管理規(guī)定、制度，積極主動(dòng)完成工作任務(wù)。三、 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 甲方實(shí)行每日工作時(shí)間8小時(shí)、每周工作6天。 甲方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，建立、健全工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度；為乙方提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所和完成工作任務(wù)所必須的勞動(dòng)工具。 乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，自覺(jué)預(yù)防事故的發(fā)生。四、 勞動(dòng)報(bào)酬 試用期的工資為轉(zhuǎn)正后工資的 %；轉(zhuǎn)正后的月工資總額由 %的基本工資、 %的崗位工資和 %的績(jī)效工資三部分組成，具體以甲方簽發(fā)的轉(zhuǎn)正通知、聘用函為準(zhǔn)。試用期工資不得低于杭州市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 甲方于每月10 日前以現(xiàn)金或儲(chǔ)蓄卡等方式向乙方支付上月工資，如遇節(jié)假日，相應(yīng)調(diào)整。如甲方統(tǒng)一調(diào)整發(fā)薪時(shí)間，則相應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行，乙方在此予以認(rèn)可。月工資的計(jì)算周期按照自然月進(jìn)行。 轉(zhuǎn)正后，基本工資原則不變動(dòng)，但如果出現(xiàn)甲方經(jīng)營(yíng)狀況虧損的實(shí)際情況，可以在不超過(guò)10 %的幅度內(nèi)予以下調(diào)，下調(diào)通知自送達(dá)乙方或乙方直接主管領(lǐng)導(dǎo)之下一個(gè)工資發(fā)放月度開(kāi)始執(zhí)行。 乙方的崗位工資隨乙方的崗位變動(dòng)而自然變動(dòng)；轉(zhuǎn)正后，根據(jù)甲方虧損的實(shí)際情況，可以在不超過(guò)10 %的幅度內(nèi)予以下調(diào)，下調(diào)通知自送達(dá)乙方或乙方直接主管領(lǐng)導(dǎo)之下一個(gè)工資發(fā)放月度開(kāi)始執(zhí)行。 績(jī)效工資按照實(shí)際考核結(jié)果而定，具體考核辦法見(jiàn)甲方的相關(guān)規(guī)定。甲方：、乙方：日期：