20xx年房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同到期,續(xù)簽三篇(匯總)-資料下載頁(yè)
2025-08-01 21:36本頁(yè)面
【正文】 各項(xiàng)配合工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。甲方人員不得以任何方式向乙方客戶(hù)透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容,更不能私下與客戶(hù)達(dá)成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤(pán)無(wú)關(guān)的事宜,應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜。甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷(xiāo)售房型與房號(hào)信息,以盡可能促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。成立專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售隊(duì)伍,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè),組織購(gòu)房團(tuán)。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方該物業(yè)的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì),甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作,并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù),甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn),并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書(shū),利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶(hù)作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞。乙方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度和提供銷(xiāo)售報(bào)表。甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則、業(yè)績(jī)歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶(hù)名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶(hù)(包括甲方關(guān)系客戶(hù)和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷(xiāo)成功,業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶(hù)仍然成交的,業(yè)績(jī)歸屬為乙方。在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的,應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日一次性結(jié)清乙方的代理傭金,乙方應(yīng)于本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內(nèi)向甲方交接該項(xiàng)目的全部文件和資料,不得有任何原件或復(fù)印件的保留。違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用,‰給乙方。關(guān)于業(yè)績(jī)歸屬界定,如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為,經(jīng)查證屬實(shí)的,違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。甲方如果向乙方客戶(hù)透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶(hù)在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。如果乙方銷(xiāo)售接待等相關(guān)人員對(duì)客戶(hù)進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無(wú)條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。注:甲方需每月的前三天,委派專(zhuān)人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷(xiāo)控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷(xiāo)售!甲方需派專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!甲方對(duì)乙方的客戶(hù),現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!甲方:乙方:甲方代表人:乙方代表人:簽約日期:20xx年月日
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