20xx年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有哪些要件大全-資料下載頁
2025-07-31 12:05本頁面
【正文】 銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算。其他成本雙方按股權(quán)比例分攤。：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作由乙方負責(zé)。若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。第十條 項目銷售及利潤分配，本項目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進行分配。第十一條 違約責(zé)任 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。第十二條 法律適用及爭議解決 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條 其他約定、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 (以下無正文)甲方： (公章法定代表人： 簽約地點：聯(lián)系方式：乙方：公章法定代表人：聯(lián)系方式：
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