【正文】 土地所有者)備案。甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7. 乙方 在受讓地塊上具有 使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。8. 乙方 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(租金)。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。9. 乙方應依法保護和合理利用土地， 應 增加投入以保持土地肥力， 不得使其荒蕪， 不得從事掠奪性經(jīng)營， 不得擅自改變土地用途， 不得給土地造成永久性損害。，如遇國家征用土地，甲、乙雙方應服從國家征用土地需要,土地征用后，合同面積相應減去被征用的土地面積數(shù)。征地部份屬于乙方所有的設(shè)施，設(shè)備、生產(chǎn)損失按國家政策規(guī)定的賠償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。1凡是本村農(nóng)戶享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助的，出租地農(nóng)戶同樣享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助。(乙方因某種因素獲得國家補貼,而減少甲方國家補貼,應由乙方支付給甲方的減少補貼部份)(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的。，使合同無法履行的。(重大自然災害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為余下年份租金總額的20% 支付違約金。 。2. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或申請管轄區(qū)內(nèi)的人民法院判決。因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。，乙方不繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地時，乙方必須將該流轉(zhuǎn)土地完整，除掉雜物，田面平整，確保能耕作后交甲方。，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。個人土地承包合同電子版篇十五單位：___________村民委員會(以下簡稱甲方)承包商：_____________________(以下簡稱乙方)為促進農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，改變傳統(tǒng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將所有農(nóng)業(yè)耕地集體承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律，法規(guī)和政策，甲，乙雙方應按照平等，自愿和賠償?shù)脑瓌t簽訂本合同，并共同遵守。一，土地面積及位置甲方經(jīng)村民會議批準，并報鄉(xiāng)人民政府批準，設(shè)在________鄉(xiāng)__________________________村(具體面積和地點以合同圖紙為準)。農(nóng)業(yè)耕地應承包給乙方使用。土地方向從_________開始，西至_________，北至_________，南至_________。圖紙已由雙方簽字確認。二、土地使用和合同形式土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)，推廣，培訓，服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種。合同形式：個人合同管理。三、土地承包經(jīng)營期該地點的合同運營期為____年，從________________________到_____年_________________。四、處置地面物體地面上有一口深水井。在合同有效期內(nèi)，乙方應免費使用和維護該合同。合同期滿或解除時，應根據(jù)實際使用情況與合同土地一并退還給甲方。五、簽約和交付方式土地承包金額為每年每畝____元，黃金承包金額為每年_____元。乙方應于每年_____月____日之前每年向乙方支付當年合同金額的全部款項。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用土地。合同資金應按照合同規(guī)定收取。甲方在合同期內(nèi)不得增加合同黃金。保證乙方獨立運作，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方發(fā)展，宣傳，獎勵和應用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。根據(jù)合同，確保水和電暢通無阻，并且免費提供通往承包土地的道路。根據(jù)該村村民的用電量，收取乙方的電費。為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民相同的待遇。8，在履行合同期間，甲方不得重復包裹。(2)乙方的權(quán)利義務(wù)1，按照合同規(guī)定的目的和期限，依法使用和經(jīng)營承包土地的權(quán)利。有權(quán)按照合同在承包土地上有收入的權(quán)利以及建造和購買財產(chǎn)的所有權(quán)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。5，乙方可以在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6，乙方不得使用已取得合同管理權(quán)的土地清償債務(wù)。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同分包在本合同的期限內(nèi)，乙方可根據(jù)自愿和互惠互利的原則，經(jīng)甲方同意，將全部或部分承包土地分包給第三方。分包合同時，必須簽署分包合同，未經(jīng)授權(quán)不得更改原始合同的內(nèi)容。分包本合同后，甲，乙雙方仍應行使原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權(quán)利和義務(wù)。八、變更和解除合同本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意更改或取消。雙方可通過書面協(xié)議更改或終止合同。在履行合同期間，任何一方的法定代表人或人員變更均不得更改或終止本合同。在履行本合同時，如果因不可抗力而難以履行合同，則該合同可能會被更改或取消，并且各方不承擔任何責任。4，在履行本合同期間，甲方向國家建設(shè)局征用土地的，甲方應向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費用，并根據(jù)甲方承包經(jīng)營的年限給予相應補償。 b和開發(fā)利用的實際情況。5，如果甲方反復出讓土地或任意切斷電力，水源或斷路，導致乙方無法運營，乙方有權(quán)終止本合同，乙方應承擔違約責任。6，本合同期滿后，乙方如繼續(xù)簽訂合同，應享有優(yōu)先權(quán)，雙方應在合同期的前半期簽訂未來的合同。九。違約責任在履行合同期間，任何違反合同的當事方均應視為已違反合同。違約方應根據(jù)土地使用的實際總投資額和合同未到期的合同額的20%賠償對方的違約金，并賠償因違反合同造成的實際損失。乙方應按本合同規(guī)定的期限全額支付租金。如果乙方未能在30天內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同。分包合同轉(zhuǎn)包后，由于甲方的原因不能進行轉(zhuǎn)包，由甲方承擔相應的責任，使轉(zhuǎn)包后給承包商造成損失。十，解決合同糾紛因履行本合同引起爭議的，應通過協(xié)商解決。如果談判失敗，則當事各方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。十一。該合同在雙方簽字后生效。十二。雙方之間的協(xié)議可以補充本合同未涵蓋的事項。補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。十三。這份合同是_____份，每一方都有_____份。附件：土地計劃雇主：(蓋章)_____________承包商：(簽名)_____________法人代表簽名)_________簽署日期：_______年___月___天簽名地點：__________個人土地承包合同電子版篇十六甲方：乙方：一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。地塊名稱 四至東 西 南北統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地280公頃二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。三、承包年限：280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、承包費總計：大寫： 小寫?：五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。甲方： (公章) 身份證號碼：乙方： (簽章) 身份證號碼： 鑒證機關(guān)： (公章) 法定代表人：鑒證日期： 年 月 日