個人土地承包合同簡單范本個人土地承包合同土地承包合同簡單范本-資料下載頁
2025-04-05 12:06本頁面
【正文】 合同的轉包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。 本合同轉包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務。乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。 本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。 八、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。 在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責任。 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。 九、違約責任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費。如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權獲得相應的補償，補償費為人民幣萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。 十、爭議的解決 因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。 十一、合同效力及其他 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 甲方(蓋章):乙方(簽字):__________ 負責人(簽字):__________ 簽約日期:__________年_____月_____日 簽約地點:__________
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