【正文】 為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況。否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的39。土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規(guī)依法執(zhí)行。乙方：________法人代表：________日期：________轉讓房屋土地協議書篇八轉讓方：武漢市______有限公司（下稱《甲方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：受讓方：武漢______物資有限公司（下稱《乙方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照前言甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市______區(qū)人民政府______街辦事處20______年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市______區(qū)土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關手續(xù)完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環(huán)保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協議的目的。雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：（一）、本宗地位武漢市______區(qū)______街，約30畝，東至湖北______公司，西至______公司，南至園區(qū)大道，北至______村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市______區(qū)______街規(guī)劃土地管理所的證明）（二）、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。（一）、單價每畝______萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的所有稅費，土地約30畝，總價約______萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協議的效力。（二）、付款方式分三期：第一期：協議生效后，乙方向甲方支付______萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付______萬元。第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方______萬。第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。（一）、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環(huán)節(jié)所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物______萬元。（三）、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續(xù)。（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設施），致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（二）、因甲方沒有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。（一）、本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。（二）、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。（三）、本協議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。（四）、本協議自雙方簽字蓋章后生效。甲方代理人：乙方代理人：時間：___年___月___日時間：___年___月___日