【正文】 方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向仲裁委員會申請仲裁向人民法院提起訴訟甲方蓋章：乙方蓋章：年月日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十六(簡稱甲方)(簡稱乙方)根據(jù)國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項約定如下，共同遵守。第一條土地座落地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a1a13號地塊及a95/01號地塊中的一部分。第二條土地面積土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算。共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。第三條土地綜合價金及支付方式、時間 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元)。，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元)。余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。第四條土地交付，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作。177。30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。，雙方根據(jù)測量機構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄。第五條雙方責任，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓。，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計。、修建機關(guān)職工集資房，按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù)。，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規(guī)定。、抵押、租賃。第六條違約責任甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實際交付為止。，延期按每日1‰向甲方支付滯納金。延期達30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回。，不及時辦理法定建設(shè)手續(xù)，自行承擔違規(guī)經(jīng)濟、民事、法律責任。第七條協(xié)議生效及失效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。第八條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。第十條協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人：負責人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：20__年月日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十七甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學，其中征收甲方土地 畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件)。二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為 萬元/畝。合計轉(zhuǎn)讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執(zhí)。三、甲方保證：保證被征用地無權(quán)屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛。負責本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補償用地給乙方。保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關(guān)，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方：乙方：村委會：年月 日土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書電子版篇十八甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：地塊概況(1)該地塊位于______________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。(2)現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。轉(zhuǎn)讓方式(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。(2)土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付。第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。違約責任(1)甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。其他(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。(2)乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。(3)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(4)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。(5)本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。(6)本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：_____________________________年_________月_______日___________年_________月_______日