【正文】 名下，但該房產(chǎn)實際所有權(quán)屬歸甲方出資人 所有，甲方 有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人 有償(或無償)借用其名字進行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。二、甲方實際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關(guān)購買商品房 套的各項事宜： 套，總面積在 平方米。由甲方出資購房人 使用及居住。 元/每平方米，購買總價為 元，由甲方出資購房人 完全出資購買，通過 方式一次性付款。 。房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預(yù)售證號為 ，購房合同號為 。 使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費用。該房產(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人 應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方購房出資人支付。其他 。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬 元。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費 元。四、完成上述委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付 %。其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方 時，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán)。如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方。甲方出資購房人 將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進行權(quán)屬登記。受托人 無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。八、 爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜甲方出資購房人：公民身份號碼：住址：購房開戶銀行：購房資金銀行帳號：乙方受托人：公民身份號碼：住址：協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂時間：委托購房合同電子版篇十三購買方(甲方)：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：___________________________電話/bb機/手機：_______________________代理方(乙方)：_______________________地址：_________________________________電話：_________________________________傳真：_________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂(房地產(chǎn)買賣契約)，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：____________簽訂地點：____________委托購房合同電子版篇十四認(rèn)購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/bb機/手機：代理方(乙方)：地址：電話：傳真：分行電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。其他補充事項：______________________________________________________________.甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經(jīng)辦人：合同于xx年xx月xx日在xx訂立