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20xx年個人房屋租賃合同電子版(23篇)-資料下載頁

2025-08-01 12:51本頁面
  

【正文】 第3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:,由甲方出資并組織施工。,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔。所有權屬______方。第五條租賃雙方的變更,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。,違約方負責賠償對方______元。,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。,乙方有權拒付。,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件,甲乙雙方互不承擔責任。,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)份。副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:承租方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:合同有效期限:簽訂日期:個人房屋租賃合同電子版篇十出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設施:: 居住面積平方 米。:a:電器:淋浴器 空調 冰箱 彩電 吸油煙機b:家俱:床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳二、租用期限及其約定::甲方同意乙方租用 年。自 年 月 日起至 年 月 日。:每年 元人民幣??傆?元人民幣:一次性付清,甲方收取驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付,物業(yè)管理,供暖等費用由甲方支付。甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。(1)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,收到3次以上投訴的。(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務:,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。,甲方確保乙方的正常居住,甲方如將乙方租用的房屋收回,應提前二個月告知乙方。,乙方如需繼續(xù)使用,應提前二個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交當地公安局調解。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。五、其它說明:(入住時的水字數。) 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份證: 身份證:電話: 電話: 日期: 年 月 日個人房屋租賃合同電子版篇十一出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》,等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的`前提下,經協(xié)商一致簽訂本合同。第一條:房屋基本情況第二條:租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共天。第三條:租金租金交付方式為:,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前____日內足額交付甲方,逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為元。第六條:房屋修繕責任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第七條:續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。第九條:違約責任甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租。乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金。第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等。(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。(3)違反計劃生育有關規(guī)定的。第十一條:變更或解除合同:因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的。因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的。當事人雙方協(xié)商一致的。符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條:爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條:甲乙雙方的附加條款第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:________年____月____日________年____月____日個人房屋租賃合同電子版篇十二編號:__________甲方:(出租人)__________乙方:(承租人)__________雙方經友好協(xié)商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第二條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人:房屋所有權證書編號:土地使用權證書編號:房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:房屋的使用面積:房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共 個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為__________元(大寫__________元整)。租金總額為__________元(大寫__________元整)。 房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用:(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。乙方交納以下費用:(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋。(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計 個月以上的。在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的39。,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人
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