20xx年物業(yè)工程部年度工作計劃內容物業(yè)工程部年度工作計劃結尾(八篇)-資料下載頁
2025-08-01 04:52本頁面
【正文】 ，根據乘坐客流量變化及時做好調度和管理工作。按規(guī)定巡視檢查設備各項目，做好電梯巡視記錄。及時排除電梯故障，確保正常運行，如遇緊急情況應保持鎮(zhèn)定，根據應急處理程序等規(guī)定，采取必要的應急處理方法，并報領班。按時完成電梯設備的定期保養(yǎng)項目和維修任務，按報修后要立即到場檢修，維修時必須有監(jiān)護人在場，按規(guī)程操作，并做好維修記錄。按照電梯安全性能測試和運行安全檢查，做好防火事故工作，制定停電狀態(tài)和消防狀態(tài)的應急措施。配合專業(yè)公司對電梯進行的日常維修工作，負責小區(qū)電梯年審報批的工作。物業(yè)工程部年度工作計劃內容物業(yè)工程部年度工作計劃篇八三、協助主管安排例會，做好會議記錄。嚴格執(zhí)行考勤制度，按時上交。四、負責接維修任務單，按其內容安排維修員工，并認真做好日常維修記錄和存檔。遇有處理不了、未處理的要及時向主管匯報，并按主管指示安排工作。五、每日、每月、每年對維修工作單進行匯總，與客戶服務部配合統(tǒng)計維修的及時率、處理率。及時率、處理率未達100%時應及時向主管匯報，分析原因，制定整改措施。七、負責工程部用料的管理，工程材料、辦公材料的領取及發(fā)放。八、負責機房鑰匙的保管、借用、移交及登記工作。九、負責工程部的工具管理工作，建立健全個人及公用工具卡，及時補充更換耗損工具。十、認真、準確、迅速地完成主管交辦的其他工作。
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