20xx年物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃結(jié)尾(八篇)-資料下載頁
2025-08-01 04:52本頁面
【正文】 ，根據(jù)乘坐客流量變化及時做好調(diào)度和管理工作。按規(guī)定巡視檢查設(shè)備各項(xiàng)目，做好電梯巡視記錄。及時排除電梯故障，確保正常運(yùn)行，如遇緊急情況應(yīng)保持鎮(zhèn)定，根據(jù)應(yīng)急處理程序等規(guī)定，采取必要的應(yīng)急處理方法，并報領(lǐng)班。按時完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，按報修后要立即到場檢修，維修時必須有監(jiān)護(hù)人在場，按規(guī)程操作，并做好維修記錄。按照電梯安全性能測試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作，制定停電狀態(tài)和消防狀態(tài)的應(yīng)急措施。配合專業(yè)公司對電梯進(jìn)行的日常維修工作，負(fù)責(zé)小區(qū)電梯年審報批的工作。物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇八三、協(xié)助主管安排例會，做好會議記錄。嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，按時上交。四、負(fù)責(zé)接維修任務(wù)單，按其內(nèi)容安排維修員工，并認(rèn)真做好日常維修記錄和存檔。遇有處理不了、未處理的要及時向主管匯報，并按主管指示安排工作。五、每日、每月、每年對維修工作單進(jìn)行匯總，與客戶服務(wù)部配合統(tǒng)計(jì)維修的及時率、處理率。及時率、處理率未達(dá)100%時應(yīng)及時向主管匯報，分析原因，制定整改措施。七、負(fù)責(zé)工程部用料的管理，工程材料、辦公材料的領(lǐng)取及發(fā)放。八、負(fù)責(zé)機(jī)房鑰匙的保管、借用、移交及登記工作。九、負(fù)責(zé)工程部的工具管理工作，建立健全個人及公用工具卡，及時補(bǔ)充更換耗損工具。十、認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地完成主管交辦的其他工作。
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