【正文】 表人：電話/傳真：依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、行政法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就甲方房屋維修事項達成本合同，以資共同信守。一、工程概況工程名稱：e棟廠房基建裝修合同工程地點：福永鳳凰村華倫科技園工程內容：e棟廠房隔墻、制作地坪漆工期： 20xx 年 9月 16日至 20xx年 9月 30日，( 9月22號彩鋼板全部安裝完工。9月30號磚墻部分竣工)包括法定節(jié)假日、返工等時間(若工期未完成，除特殊情況外，%扣除)。二、工程承包方式包工、包料、包工期、包質量。三、工程總價：(預算明細見附件)￥ 123500元(大寫： 壹拾貳萬叁仟伍佰元)。￥21649元(大寫： 貳萬壹仟陸佰肆拾玖元)。此項工程已做好。四、結算方式甲乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量進行驗收，工程量以甲乙雙方五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件。對甲方提出的問題，乙方應該及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方同時對工程驗收，驗收后以雙方簽字為準，在竣工驗收時，對甲方確認尚未修復的工程問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付合同簽訂且乙方開工后三日內，甲方支付乙方預定工程總造價30%的工程款，合計人民幣￥37050元(大寫：叁萬柒仟零伍拾元)。施工至彩鋼板隔墻完畢后，甲方支付乙方工程總造價50%的工程款，合計人民幣￥61750元(大寫：陸萬壹仟柒佰伍拾元)。施工完畢且竣工驗收合格交付使用后十五日內乙方向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行核算，結算值經(jīng)甲方確認后向乙方支付結算值的15%。合計人民幣￥18525元(大寫：壹萬捌仟伍佰貳拾伍元)。前份合同內有部分基建工程已經(jīng)制作完畢(具體事項見附件)，合計人民幣21649元，同施工完工后驗收合同后尾款一起支付。剩余5%工程款留作保修金，合計人民幣6175元(大寫：陸仟壹佰柒拾伍元)。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為1年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。工程保修金為工程款的5%，保修期屆滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證按到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。乙方在施工中必須嚴格按施工要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方現(xiàn)預留保修責任人的書面通信地址和電話，以便通乙方保修負責人姓名：李炳勝聯(lián)系電話：通訊地址：深圳市寶安區(qū)福永鳳凰村a70101室郵編：518103八、違約責任乙方逾期開工、逾期竣工或逾期行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔預定工程總造價5%的違約金。任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)，延遲履行的，甲方有權解除合同。乙方應承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。乙方未經(jīng)甲方許可停工兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方以乙方退場后結算。乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方一切損失。因乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，不論工程是否驗收合格、交付使用或超過保修期，均自甲方通知之日起兩年內享有對乙方的索賠償權利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則。甲方有權解除合同。乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同預定價款10%的違約金。如該違約賠償金不足彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)乙方還應賠償所受到的損失。九、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全施工措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任及因此發(fā)生的費用及后果。乙方施工人員的人生安全由乙方負責，乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程有關的一切保險，凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故均由乙方承擔責任。十、施工責任甲方在乙方施工中為乙方提供水、電與便利，并負責與有關部門協(xié)調，乙方按施工工藝施工。乙方在施工要保護好廠區(qū)的花草樹木，如有投訴或損壞物品，甲方有權在應付乙方工程款中扣除。乙方指派李炳勝(身份證：4409248 聯(lián)系方式：)為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質保量按期完成本合同規(guī)定之內容，并負責與乙方溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。乙方嚴格按甲方確認的施工方案以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。工程竣工驗收合格后交使用前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。乙方在維修前，必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方應付乙方工程款中扣除。在施工中，乙方隨時接受甲方代表及委派人員的質量檢查、驗收及監(jiān)督，為檢查、驗收、監(jiān)督提供方便條件，并按甲方代表及委派人員要求返工、修改，承擔因自身原因導致的返工、修改的費用。維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)，(指按法律法規(guī)規(guī)定須報批的項目)由乙方負責辦理，并承擔費用，一切責任由乙方承擔。乙方在維修過程中應注意與甲方保持良好的溝通，避免發(fā)生糾紛，如因乙方原因與維修的甲方產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。乙方在維修施工中應注意愛護甲方財產(chǎn)、物品，不得破壞施工現(xiàn)場的建筑物及相關設施、設備。在維修過程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。十一、附則本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需甲方代表確認并加蓋公章后生效。如涉及到工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、 乙方代表 共同會簽，并加蓋甲方 合同 章后生效。甲乙雙方確認的預算書、結算書和甲乙雙方監(jiān)理人員共同簽字的 結算書 作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的，由該維修工程所在地人民法院解決。簽字蓋章：甲方(蓋章)：法定代表人(或授權代表人)簽字：開戶銀行：銀行帳號：乙方(蓋章)：法定代表人(或授權代表人)簽字：開戶銀行：銀行帳號：年月日：