【正文】 名稱：_______________(章)地址：_______________委托代理人：_______________聯(lián)系人：_______________電話：_______________郵編：_______________傳真：_______________開戶銀行：_______________帳號：_______________簽約地點：_______________簽訂日期：_______________電梯維保合同印花稅稅率篇七安徽省工商行政管理局制定安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局說明，推薦合同雙方自愿選擇使用，合同雙方可在不違法律、法規(guī)和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的前提下，對本合同的條款進行協(xié)商修改。、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。，即電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個人。，是指取得相應(yīng)電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，在本地從事電梯維?；顒拥膯挝?。，是指對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作。（其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不應(yīng)改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。），是指每次完成保養(yǎng)項目所需的現(xiàn)場工作時間；不包括在現(xiàn)場維保時，發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的時間。、改造項目，如需重大修理、改造，應(yīng)另簽合同或協(xié)議。（電梯的修理、重大修理、改造的定義詳見：國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門關(guān)于電梯施工類別劃分的規(guī)定）。使用單位（甲方）__________________維保單位（乙方）__________________為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t500120__）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件；□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣____元以下（含本數(shù)）電梯零部件；□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。第三條 維保期限本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。第四條 維保費用共____臺電梯，合同期維保費：總計人民幣_________元，大寫：_______________。第五條 結(jié)算（□月 □季 □半年 □年）支付維保費，具體支付時間和金額為：______，按（□月__□季__□半年__□年_）支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強制性標(biāo)準和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好。，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒?。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。（二）義務(wù)、制度，確保制度、人員、資金落實到位。，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效。、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標(biāo)準規(guī)定。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利，查詢電梯相關(guān)資料。，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。（二）義務(wù)、強制性標(biāo)準和電梯制造單位的技術(shù)要求。，乙方維保負責(zé)人:_____。聯(lián)系電話:__________。_24小時緊急救援服務(wù)熱線電話：____________。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應(yīng)提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負責(zé)維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。、轉(zhuǎn)包。第八條 其他約定，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。，如強化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4_年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過____次。第九條 違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，應(yīng)當(dāng)對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。，經(jīng)雙方確認為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用____的違約金。超過雙方約定的___日時，本合同自動終止，賠償依照合同法規(guī)定執(zhí)行。，應(yīng)當(dāng)按照______________標(biāo)準支付違約金。，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護措施，或需要安全監(jiān)護的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費。，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照_____標(biāo)準支付違約金。、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。，由乙方承擔(dān)電梯復(fù)檢費用，____________。第十條 合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十一條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：（一）依法向_________人民法院起訴；（二）提交___________仲裁委員會仲裁。第十二條 附則本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。甲方：_____________（簽章） 乙方：_____________（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________住所：_____________________ 許可證號碼及有效期：_______法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___電梯安全管理員及證號：_____ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________ 帳號：_____________________帳號：_____________________ 郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________ _________年______月______日 _________年______月______日附件一：電梯保養(yǎng)時間及保養(yǎng)費明細表