【正文】 逾期按借款余額每日5‰計收違約金。四、擔(dān)保：如乙方不履行合同條款時，其擔(dān)保人要承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（包括本金、利息、服務(wù)費、違約金、損失賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等），擔(dān)保期限為兩年。六、合同終止：當(dāng)乙方用完款項，將款通過網(wǎng)上銀行、轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金的方式匯至或存入甲方帳戶，匯款或轉(zhuǎn)賬、存款憑證即為還款憑證；甲方接到乙方所歸還的款項，經(jīng)查收本金、利息及服務(wù)費無誤后，本合同自行終止。九、本簽訂日期為：年月日。甲方（出借方）：簽字乙方（借款方）：簽字擔(dān)保人（一）：簽字擔(dān)保人（二）：簽字資金合同印花稅稅率篇十二投 資 人：(以下簡稱甲方)投資管理人： (以下簡稱乙方) 前言1)為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護本合同簽署各方的利益。2)為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專業(yè)知識和判斷力進行投資行為，增進各投資人的整體利益。本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。 釋義1) 基金：本合同所指基金為新領(lǐng)域房產(chǎn)投資基金。2) 投資人：個人投資者和機構(gòu)投資者的合稱。3) 投資管理人：河南新領(lǐng)域投資有限公司4) 投資行為 ：以合伙或股權(quán)參與形式進行房地產(chǎn)項目建設(shè)投資5) 結(jié)算年度 ：自申購之日起滿一年之日止第二條 基金的基本情況 基金性質(zhì)本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產(chǎn)管理基金。 基金類別本基金為封閉式基金。 投資領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)項目投資(漯河市井岡山北路商業(yè)街開發(fā)項目)。 存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為18個月，認購期間自 年 月 日至 年月 日。第三條 基金的管理 投資人的出資1)投資人均需以現(xiàn)金 人民幣 的形式出資。出資包括：。2) 人民幣 20 萬元構(gòu)成一份出資。每個投資人最低出資 1 份。 基金的開戶所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專項資金賬戶，該賬戶的具體信息為：賬戶名：賬 號：開戶行：本資金賬戶僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放于本資金賬戶。 管理權(quán)限投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進行投資行 為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進行投資行為。第四條 合同的當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù) 投資管理人的權(quán)利與義務(wù)1) 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進行投資行為。2)為擴大基金規(guī)模，增加投資回報收益，投資管理人有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。3)投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議。4) 投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個結(jié)算年度的分配方案。5)為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資。6)投資管理人有權(quán)為基金的正常運轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)機構(gòu)。7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。8) 投資管理人需以自己所具有的專業(yè)知識與能力，以誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運用基金財產(chǎn)。 投資人：姓名： 身份證號：聯(lián)系電話： 住所： 投資人的權(quán)利與義務(wù)1) 投資人有權(quán)分享基金的財產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財產(chǎn)。2) 投資人有權(quán)在本合同第九條的情況下退出基金。3) 投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報告。4) 投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利。5) 投資人應(yīng)保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進行處分，且該等資金投入本協(xié)議約定的其他投資領(lǐng)域并不會導(dǎo)致任何違法事由。第五條 對外投資 投資范圍房地產(chǎn)投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目、公司關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目及其他房地產(chǎn)投資。 投資目標(biāo)投資目標(biāo)為房地產(chǎn)項目及能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的高級公寓、寫字樓及商業(yè)用房等房地產(chǎn)資產(chǎn)。第六條 基金的融資投資管理人可根據(jù)投資需要進行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。第七條 基金的收益與分配 基金的收益基金的收益以結(jié)算 年 度為單位時間計算，每個結(jié)算年度為自申購之日起至滿一年之日止。 收益的分配第八條 基金信息的批露投資管理人應(yīng)定期披露賬戶信息，向投資人匯報投資情況。每3個月應(yīng)編制一次賬戶的具體報告。第九條 退出機制投資人出資后，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十條規(guī)定的情況除外。第十條 基金合同的終止與基金財產(chǎn)的清算 基金合同的終止有下列情況的，本基金合同終止：1)投資管理人決定終止。2)全體投資人一致要求終止。3)因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本基金難以正常運營。 基金財產(chǎn)的清算1) 基金財產(chǎn)的清算人由投資管理人及專業(yè)會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所擔(dān)任。2)清算人在基金合同終止后，開始進行清算活動。將基金財產(chǎn)進行變現(xiàn)以后，出具清算報告，對基金財產(chǎn)進行分配，優(yōu)先級投資人具有優(yōu)先受償權(quán)。第十一條 違約責(zé)任 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 投資管理人在進行投資行為時，應(yīng)當(dāng)盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護投資人的合法權(quán)益。因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成基金財產(chǎn)損失的，投資管理人免責(zé)。第十二條 爭議解決方法因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)當(dāng)向 有管轄權(quán) 的人民法院起訴。第十三條 其他事項 第十四條 本合同一式叁份，投資人與投資管理人各一份，專業(yè)律師備案一份，具備同等法律效力。本合同自簽約之日起生效。資金合同印花稅稅率篇十三合同編號：借款人：貸款人：借款人因出口生產(chǎn)需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經(jīng)貸款人審查同意發(fā)放。雙方為保證貸款的順利實施，并維護各自的經(jīng)濟權(quán)益，特簽訂本合同如下：一、貸款金額：___萬美元，包括應(yīng)付利息___萬美元。二、貸款期限：___年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。三、貸款利率及計收方法：，貸款期內(nèi)利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。，貸款利息每___計收一次，給息日為___。(復(fù)息或從存款帳戶中扣收要寫明)四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付___費用，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意，不得挪作他用。應(yīng)付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，借款人應(yīng)提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內(nèi)應(yīng)對外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權(quán)撤銷貸款。六、用款計劃：根據(jù)支付進度，本項貸款提款計劃為：__月___萬美元。__月___萬美元。__月___萬美元。貸款人允許借款人按實際情況調(diào)整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。七、貸款償還：借款人以新增出口創(chuàng)匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計劃償還貸款。__月___萬美元。__月___萬美元。如貸款項目提前實現(xiàn)經(jīng)濟效益，借款人應(yīng)提前償還貸款。如月度還款計劃不能實現(xiàn)，借款人應(yīng)事先提出調(diào)整還款計劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理。如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%——50%的罰息。為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結(jié)匯償還貸款。八、還款擔(dān)保：本合同項下的貸款本息由___作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項下有關(guān)進出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進出口業(yè)務(wù)部敘做。九、違約和違約處理：(一)下列情況均屬借款人違約：。(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：。%的罰息。，并追回貸款。，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。十、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。十一、爭議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。借款人：(蓋章)___ 貸款人：(蓋章)___企業(yè)負責(zé)人：___ 銀行負責(zé)人：___資金合同印花稅稅率篇十四目前,已有不少保險公司與銀行達成協(xié)議,由銀行對其保險資金進行托管。對于資金托管合同你了解多少呢?下面小編為大家?guī)碣Y金托管合同范文。甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：身份證號碼： 身份證號碼：電話： 電話：第一章 合同的訂立第一條 甲方為了有效運作資金以獲取經(jīng)營收益，基于對乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的使用提供財務(wù)管理服務(wù)。第二條 乙方僅限于在甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金，不得挪作其它用途。第三條 甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原則，在 年 月 日前，將甲方的資金 萬元存入以下銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：第四條 除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對甲方資金的管理有效期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。第五條 乙方應(yīng)每 天向甲方匯報資金變動情況。第二章 合同的履行第六條 乙方應(yīng)遵循誠實、信用、勤勉盡責(zé)的原則。第七條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得向第三人泄露操作策略和財務(wù)狀況，不得損害甲方利益。第三章 合同的解除和終止第八條 甲、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第九條 本合同解除時，本合同的權(quán)利義務(wù)同時終止。第十條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，對資金進行清算，并履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第四章 違約責(zé)任第十一條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露資金操作策略或財務(wù)狀況，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條 乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利虧損管理費用)，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10 %另行支付違約金。第五章 合同的生效第十三條 本合同一式貳份，雙方各持一份。第十四條 本合同自甲方、乙方簽字蓋章后，甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：身份證號碼： 身份證號碼：電話： 電話：電子信箱：第一章 合同的訂立第一條 甲方為了資金有效運作以獲取投資收益，基于對乙方的特別信賴，特委托乙方就資金的投資增值提供經(jīng)營及管理服務(wù)。第二條 乙方將受托資金用于期貨投資與股票投資，不得挪作其它用途。第三條 甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原則，在2010年 月 日前，將甲方的資金***萬元存放入乙方銀行賬戶，戶名：***，開戶行：*******，賬號：*********。第四條 除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對甲方資金的管理有效期為一年，從2010年 月 日至 2011年 月 日。第五條 乙方按當(dāng)日收盤的凈權(quán)益制作資金累計收益率曲線，在每周日發(fā)到甲方電子信箱。第二章 合同的履行第六條 乙方應(yīng)遵循誠實、信用、勤勉盡責(zé)的原則，以專業(yè)的投資分析及決策方法，努力實現(xiàn)甲方投資收益最大化，但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證受托資金一定會獲得收益或者不能遭受損失。第七條 甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場信息，但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。第八條 資金的運作如果發(fā)生虧損，乙方無權(quán)要求甲方繳納管理費。第九條 當(dāng)日結(jié)算后資金損失額(期初資金當(dāng)日結(jié)算后凈權(quán)益)一旦達到初電子信箱：始資金額的 30 %，在雙方有新的協(xié)議之前，將暫停一切操作。如若甲方要求本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將持倉頭寸在下一個交易日開盤十分鐘內(nèi)及時予以平倉(若因漲跌停板無法平倉，則在可平倉的時候立即平倉。甲方另有要求的除外)，并將剩余資金(期初資金虧損)在7個交易日內(nèi)交還給甲方。第十條 除因本合同規(guī)定而不應(yīng)收取管理費的情況外，乙方向甲方收取管理費。期末盈利率不高于100%時，管理費為該資金盈利的5%。期末盈利率在100%以上，100%以內(nèi)盈利管理費為該部分盈利的5%，超過100%部分盈利收取該部分盈利的10%。第十一條 甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露操作策略和財務(wù)狀況，不得損害乙方利益。第三章 合同的解除和終止第十二條 甲方、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。第十三條 協(xié)議履行期限屆滿前，若甲方違約或者要求解除協(xié)議：如果投資發(fā)生虧損，則虧損部分完全由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果投資盈利，則乙方提取收益的40%作為帳戶管理費用。第十四條 本合同解除時，本合同的權(quán)利義務(wù)同時終止。第十五條 當(dāng)出現(xiàn)以下情形時，本合同終止。 委托管理期限屆滿。 本合同第九條規(guī)定的情形。第十六條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，對資金進行清算，并根慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第四章 帳戶的清算第十七條 本合同終止后，乙方應(yīng)在終止次日對該資金進行清算。第十八條 本合同終止后，乙方應(yīng)使資產(chǎn)以貨幣形式存在(甲方另有要求的除外)，并依據(jù)本合同的規(guī)定處理該帳戶的損益。第十