最新抵押合同的通用-資料下載頁
2025-07-31 12:59本頁面
【正文】 保的范圍 抵押擔保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。5. 抵押登記 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單) 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關憑證交付乙方。6. 抵押權(quán)實現(xiàn) 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)模?、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償。 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第二順序：違約金(或損害賠償金)。第三順序：主債權(quán)的利息。第四順序：主債權(quán)。7. 抵押物保險 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機關提存)。8. 其他約定 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關提存)。9. 違約責任 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權(quán) %的違約金。 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權(quán)金額 %的違約金。 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權(quán) %違約金。 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應的損失賠償。10. 爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。11. 合同生效及其他 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效。如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。甲方：乙方：年月日：貸款方：______(以下簡稱甲方)借款方：______(以下簡稱乙方)雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：(第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫_________、錢款說明：用途 還款須知 抵押說明(第二條)借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數(shù)，按借款利率的50%計算。(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天， 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物 。附_________ ____________________ 預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達 成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
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