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正文內(nèi)容

最新單價合同的優(yōu)缺點(8篇)-資料下載頁

2025-07-31 12:36本頁面
  

【正文】 、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分,由乙方承擔相應損失。10—3本工程材料不予調(diào)差,對此乙方必須充分考慮由于材料價格變化而發(fā)生的費用。第三章權(quán)利和義務第十一條共同的權(quán)利與義務11—1雙方都應履行合同文件(包括總合同)、《技術(shù)規(guī)范》中所規(guī)定的義務。保護業(yè)主及雙方在該合同中應享有的權(quán)利、義務、責任不受損害,同時保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔由于對方未能履行上述義務或責任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費等一切其他開支。11—2雙方都應嚴格執(zhí)行監(jiān)理的指令,服從監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督和指導。11—3雙方都應維護企業(yè)形象,不得發(fā)生有損于對方利益的行為,保證工程質(zhì)量和工期的順利實施。第十二條:甲方的權(quán)利和義務12—1負責與建設單位,監(jiān)理單位和設計單位的接洽和聯(lián)系。12—2負責按實際完成并有業(yè)主計量認可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。12—3負責控制測量成果、復核及報驗,派出現(xiàn)場管理人員及測量、試驗人員,對乙方所有施工生產(chǎn)活動(包括原材料)進行監(jiān)督指導,但甲方所做的一切不能減免乙方對該工程應負的所有義務及責任。12—4負責辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導、質(zhì)量監(jiān)督、檢查和與駐地監(jiān)理簽認工程數(shù)量及文件資料。12—5負責分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。12—6負責按規(guī)定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標。12—7負責施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報送。12—8負責本合同段總體施工組織設計,生產(chǎn)計劃安排,有權(quán)對施工過程檢驗測量。12—9對乙方現(xiàn)場施工人員機械設備和材料有絕對的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對乙方現(xiàn)場施工生產(chǎn)人員、機械設備和材料進行檢查,對不稱職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場。對于機械設備不足,甲方有權(quán)補充相應設備,設備的價格由甲方根據(jù)市場價格及與乙方協(xié)商制定,協(xié)商不成時,由甲方的上級主管部門指定價格,費用由乙方承擔并將設備款從工程款中扣除。12—10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時,甲方有權(quán)對本外包合同進行分割或終止合同。12—11如乙方需要,甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時占地、水、電等,但其相關(guān)費用由乙方自理。由此而影響施工進度和工程質(zhì)量,責任由乙方承擔。第十三乙方的權(quán)利和義務13—1負責承擔本外包工程的施工、維修和養(yǎng)護,有關(guān)本外包工程的全部責任和義務,都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。13—2乙方應對甲方負責,其對甲方承擔的義務和責任同于甲方按總合同對業(yè)主的義務和責任。13—3乙方對工程質(zhì)量負責,為此做到嚴格按照甲方提供的設計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)程組織施工,執(zhí)行國家或合同規(guī)定的施工技術(shù)規(guī)范。建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監(jiān)理提供本工程指定的表格認真填寫,每道工序結(jié)束后及時報監(jiān)理簽認,以便計量。接受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過程監(jiān)理,對于已完成或新開工的每一道工序,必須得到監(jiān)理工程師的簽認,特別是隱蔽工程,未得到監(jiān)理的簽認不得進行下一道工序的施工。所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證,并經(jīng)甲方單位的實驗室檢驗合格和監(jiān)理工程師同意后方可使用。13—4甲方與乙方的一切往來,必須由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認可,否則,甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。13—5合同執(zhí)行期間,甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、批示等,同樣具有法律效力,乙方應無條件接受、執(zhí)行,不得以任何借口扣壓、拖延,否則,由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。13—6乙方對本外包工程工期負責。要根據(jù)甲方提供的總體施工計劃要求和關(guān)鍵工序控制點、施工組織設計和施工年度、季度和月度計劃進行施工,必要時根據(jù)甲方要求的日進度計劃進行施工。并在人力資金機械設備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計劃完成,甲方對乙方處以未完成計劃的1%罰款。如果連續(xù)幾期均未完成計劃,則甲方的權(quán)對乙方所屬工程予以分割,并執(zhí)行本合同條款式13—6條款。13—7自行負責協(xié)調(diào)對外關(guān)系,地方收繳的各項費用由乙方自理。13—8乙方對本外包工程安全負責。為此要做到安全生產(chǎn),文明施工,由于乙方管理不善或職工的過失或第三方原因造成的人員機械設備事故,材料損失等均由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任,也不支付任何費用。施工期間,乙方采取必要的防護和安全措施保證工程周圍居民和建筑物的安全,并承擔所需費用,若因此造成的任何損失,均由乙方負責賠償。13—9因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現(xiàn)甲方對本外包工程的分割,終止合同,沒收履約金(如有)等情況,其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。13—10乙方對施工環(huán)境負責,進行必要的環(huán)境保護。13—11施工現(xiàn)場必須做到文明施工,物品擺放有序,砂石料堆放整齊,對此發(fā)生的費用及甲方的要求由乙方負責。第四章工程結(jié)算和支付第十四條:工程款的結(jié)算和支付14—1工程款的計量由甲方負責同業(yè)主進行,乙方應及時按規(guī)定向甲方報送各種計量報表及監(jiān)理工程師簽認的有關(guān)施工原始記錄,甲方收到業(yè)主支付后天內(nèi)按比例向乙方支付工程進度款。如乙方由于自身原因工程進度不理想,未能完成當月計劃,則要進行扣罰,扣罰比例為當月完成工作量的%,到完成計劃時予以補還。14—2甲方不向乙方支付工程預付款。14—3本工程采用月結(jié)算的方法,甲方工段長或工程技術(shù)人員根據(jù)乙方的工程進度每月在20日之前把所有有效的結(jié)算資料上交甲方工程部(或其它結(jié)算主管部門),工程部對上交的資料進行核實,確認無誤后,交經(jīng)營進行結(jié)算,做正式結(jié)算證書。結(jié)算時,甲方根據(jù)已下發(fā)的工程量清單進行計算本月應支付的款額,同時扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機械費等其他費用。根據(jù)工程的實際完成情況,由工程部、經(jīng)營部、材料部、機械部、財務部確認,經(jīng)項目經(jīng)理簽認,且待業(yè)主支付給甲方后,財務部門方可按比例支付工程款。14—4圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量,不作為乙方要求計量的依據(jù)。14—5工程項目的計量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14—6甲方每期按本合同單價支付工程進度款的%,整個合同段工程結(jié)束后,保留%的質(zhì)保金。14—7甲方從每期工程結(jié)算款中扣留的保留金,待整個工程項目竣工驗收合格并在缺陷責任期滿后,工程無質(zhì)量問題,甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后,再由甲方向乙方一次性付清剩余款項。14—8本工程不調(diào)價。第五章有關(guān)事項第十五條工程變更15—1任何工程變更均不能使合同中止或無效。15—2由業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設計變更,乙方接到甲方通知后,必須執(zhí)行,由乙方提出的設計變更,必須爭得甲方同意并由甲方報業(yè)主和監(jiān)理批準后才能實施。15—3如因乙方施工遺留的一些問題,地方政府和個人找到甲方,乙方負責賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失,此費用從保留金中扣除。15—4因設計變更而增加或減少工程量并影響相應工程項目的結(jié)算單價時,如出現(xiàn)工程單價表中沒有的工程項目,其結(jié)算單價雙方另行協(xié)商確定單價。第十六條:工期的提前和順延16—1在施工過程中,遇到下列情況后,報業(yè)主和監(jiān)理工程師批準后,工期可順延,但甲乙雙方需簽署有關(guān)書面協(xié)議予以確認。因人力不可抗拒的自然災害,而被迫停工。因業(yè)主變更設計而不能繼續(xù)施工。因業(yè)主不能按時撥付工程款,提供施工圖紙和技術(shù)資料,解決施工臨時用地和永久占地、拆遷等,致使乙方停工,窩工。遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項目。16—2乙方違約或因經(jīng)營不善等原因造成拖延工期,其工期不得順延。16—3在施工過程中,如業(yè)主要求提前竣工,乙方接到甲方通知后,應遵照執(zhí)行,提前竣工的獎勵辦法,按甲方與業(yè)主商定的辦法執(zhí)行。第十七條:保險和環(huán)保17—1乙方應按我國保險有關(guān)政策法規(guī)投保工程險和第三者責任險。17—2乙方應按照合同條款要求辦理其施工機械設備的保險和雇用職工的安全事故保險。17—3乙方必須遵守國家有關(guān)部門環(huán)境保護法令,采取有效措施,保護環(huán)境,避免三廢和噪音對周圍環(huán)境的影響,特別是石方爆破時,盡可能減少對周邊植被的擾動。凡因環(huán)保問題對周邊產(chǎn)生不良影響,乙方要承擔因此而引起的經(jīng)濟責任。第十八條:竣工驗收18—1竣工驗收按業(yè)主要求的相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行18—2乙方作好竣工清場和竣工工程的維護工作。18—3在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無償保修,乙方承擔由此發(fā)生的一切費用。第六章違約責任第十九條:甲方違約19—1未能及時向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時用地,永久占地等,如有發(fā)生,工期可順延。19—2未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款,按本期應撥工程款的%支付利息。19—3以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的,甲方不承擔任何責任和不支付任何損失,僅負責與業(yè)主交涉。19—4如由于第三方原因致使乙方停工,甲方不承擔任何責任,僅負責協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。第二十條:乙方違約責任20—1工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規(guī)范要求的,乙方無償修復或返工,由于修復或返工造成工程逾期交付的,按每逾期一天償付外包工程總造價%的違約金,如乙方無力進行修復,甲方可指定其他外包人進場,其費用由乙方承擔。20—2由于乙方責任,未能按合同規(guī)定的日期竣工,按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價的%作為違約金。20—3在合同履行過程中,如乙方連續(xù)兩個月不能完成甲方下達的施工生產(chǎn)計劃,無法保證工程順利進行或甲方認為乙方人員機械設備資金投入不足,無力承擔此項工程或乙方拒不服從甲方領導,甲方根據(jù)具體情況有權(quán)分割甚至終止本外包合同,而指派其他外包人參與或繼續(xù)本外包合同工程的施工,乙方除承擔違約責任外并要支付其他外包人的進退場的調(diào)遣費用,費用在已完并得到計量的工程價款中扣除。20—4乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。20—5乙方承包人或其書面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意,私自離開工地七天或雖經(jīng)甲方同意,但超過約定期限七天,至使工地處于停滯狀態(tài)達七天以上,可視為乙方違約。甲方可以進駐現(xiàn)場和接管本工程,并終止承包方在本合同項下承包,但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務和責任,或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限,甲方可自行完成該工程,或雇用其他承包人完成該工程并默認其數(shù)量是合理的。乙方除承擔相應的違約責任外,造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,同時負擔新進場隊伍的調(diào)遷費用。第七章爭議的解決第二十一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應及時通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。第八章合同文件第二十二條本合同由下列文件組成:本合同書、補充合同,安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護合同本合同的工程量清單及單價。第九章附則第二十三條本合同自簽字蓋章之日起生效,工程終驗合格結(jié)清尾款后失效。第二十四條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后,再作補充。第二十五條本合同一式份,甲方持份,乙方持份,合同具有同等的法律效力。甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:單位地址:單位地址:日期:日期:
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