【正文】 方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx年 月 日農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十三出租方：甲方承租方： 乙方一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.四：其他條款：(一)甲方責任和權(quán)利：1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 ，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.3：合同期內(nèi)，甲方應在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.(二)乙方責任和權(quán)利1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.5：乙方在交付租用日起，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預。7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，應當在結(jié)束前 個月向甲方提出.8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方：乙方：x年x月x日農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十四出租方： （甲方） 承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于 ，使用面積 畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務(wù)：甲方職責和義務(wù)：甲方應當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的職責和義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二○xx年 月 日乙 方：法人代 表：二○xx年 月 日注：因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關(guān)違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十五出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。：。該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。，承租金每年共計人民幣___________元。，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。，搞好水土保持，合理利用土地。在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________律師見證：簽約日期：_______年___月___日簽約地點：______________________