【正文】 全部借款額度的，應(yīng)提前七日向借款人發(fā)出書面通知。，實(shí)施貸款風(fēng)險分類級次調(diào)整，將與本合同有關(guān)的信息(包括但不限于貸款形態(tài)分類及其調(diào)整、貸款逾期信息等)和借款人、擔(dān)保人的其他相關(guān)信息提供給中國xx銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用信息數(shù)據(jù)庫，供適格的機(jī)構(gòu)或個人查詢、使用。任何適格第三方因信賴或使用上述信息對借款人、擔(dān)保人造成不利影響或損失的，貸款人不因此承擔(dān)任何形式的責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，如果任何法律法規(guī)、國家政策或監(jiān)管規(guī)定的頒布或修改，導(dǎo)致貸款人無法繼續(xù)履行本合同或本合同部分條款的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的借款，并根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定采取貸款人認(rèn)為必要的其他措施。、通信地址、聯(lián)系方式等信息。貸款人按借款人和擔(dān)保人留存的通信地址寄出掛號信或快遞后三日即視為送達(dá)。其他約定見本合同四十一條。第二十三條合同的生效及份數(shù)本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)見本合同第四十二條。第二部分特別條款(涉及選擇項的，請劃√選擇)合同編號：特別條款用于確定前述xx條款的相關(guān)內(nèi)容。各方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格遵守以下約定內(nèi)容：第二十四條立約人信息信息立約人個人姓名或單位全稱身份證件名稱和號碼(單位填寫法定代表人或授權(quán)代理人身份證件)借款人1借款人2貸款人中國xx銀行股份有限公司電話：保證人1保證人2抵押人1抵押人2第二十五條借款金額為人民幣(大寫)元第二十六條借款用途借款用途為□購買房產(chǎn)/□歸還購買房產(chǎn)的借款/□借款人購買的房產(chǎn)位于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元/門室，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，購房合同編號借款人聲明：上述房產(chǎn)為借款人家庭(借款人及配偶、未成年子女)范圍內(nèi)的第套房產(chǎn)。借款人保證上述聲明的真實(shí)性，理解并自愿承擔(dān)因做出上述聲明產(chǎn)生的責(zé)任。第二十七條借款期限個月，實(shí)際借款期限和具體起止日期以借款憑證記載為準(zhǔn)。第二十八條借款利率借款執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國xx銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)(上/下)浮百分之(大寫)后確定。借款期間遇中國xx銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，種方式進(jìn)行浮動，(2)種方式的，利率調(diào)整以(1/3/6/12)個月為一個周期。第二十九條其他先決條件為第三十條借款提取借款人不可撤銷地申請并授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入以下賬戶：戶名開戶行賬號第三十一條還款本合同的還款方式為□等額本息還款法/□等本遞減還款法/□還款周期為(大寫)個月，還款日為□每期末月的20日/□每期末月的借款發(fā)放日對應(yīng)日。借款人的還款賬戶賬號/卡號第三十二條提前還款借貸雙方對提前還款的特別約定為第三十三條借款擔(dān)保本合同項下借款采用以下所列擔(dān)保方式：(1)保證。由(保證人全稱)。(2)抵押。(3)階段性保證+抵押。由階段性保證人(保證人全稱)。第三十四條抵押第三十五條抵押(預(yù)告)登記抵押人應(yīng)協(xié)助配合貸款人按以下第項的約定辦妥抵押(預(yù)告)登記：(1)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦妥抵押預(yù)告登記，本合同簽訂之日起日內(nèi)辦妥抵押登記。(2)自本合同簽訂之日起日內(nèi)辦妥抵押預(yù)告登記。自本合同第二十六條所述房屋滿足借款人與售房人約定交付條件之日起日內(nèi)辦妥房地產(chǎn)權(quán)屬證書。自房地產(chǎn)權(quán)屬證書辦妥之日起一個月內(nèi)向房地產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記。第三十六條房屋拆遷對借款人、抵押人的違約行為,按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之(大寫)收取違約金。第三十七條階段性保證擔(dān)保+抵押階段性保證人自借款發(fā)放之日起，至以下第種情況完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：(1)借款人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)。(2)辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押預(yù)告登記手續(xù)。(3)辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后年。第三十八條保險借貸雙方對抵押物保險的約定為第三十九條費(fèi)用收取和承擔(dān)各方對費(fèi)用收取和承擔(dān)的特殊約定為第四十條爭議解決本合同爭議解決方式為第種。(1)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。(2)提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第四十一條其他約定借款人不可撤銷地授權(quán)委托貸款人代為辦理以下所列事項并支付相應(yīng)代辦手續(xù)費(fèi)：(1)委托貸款人從售房人處代領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并同意在未辦妥正式抵押登記手續(xù)前，由貸款人留存房地產(chǎn)權(quán)屬證書。(2)委托貸款人辦理以本合同項下對應(yīng)所購房產(chǎn)的抵押預(yù)登記手續(xù)及正式抵押登記手續(xù)。第四十二條合同生效及份數(shù)本合同一式份，其中借款人份，貸款人份，擔(dān)保人各份，登記或相關(guān)管理機(jī)關(guān)份，效力相同。(簽字頁，本頁無正文)借款人、擔(dān)保人聲明：貸款人已依法向我方提示了本合同相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。借款人(簽字)貸款人(抵押權(quán)人)(簽章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人保證人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人保證人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人抵押人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人抵押人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人簽約時間：年月日簽約地點(diǎn)：個人購房擔(dān)保借款合同沒有 個人借款房產(chǎn)抵押合同篇八出借人：(本合同簡稱為”甲方”)借款人：(本合同簡稱為”乙方”)借款人的擔(dān)保人：(本合同簡稱為”丙方”)甲、乙、丙三方根據(jù)平等、公平的原則，經(jīng)多次協(xié)商自愿訂立借款合同(以下簡稱“合同”)，以致共同遵守：第一條借款還款內(nèi)容：,出款人收到借款確認(rèn)書為憑。，年xx年xx月xx日)。如借款方對本合同借款逾期，則乙方須額外支付違約金給甲方，違約金按借款總金額的每天仟分之四計收。，保證不挪作他用。：借款方在借款期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方式將借款本金打入出借方帳戶。第二條乙方義務(wù)和責(zé)任,提供真實(shí)的本年度月財務(wù)報表和年度審計報表、開戶行的基本帳戶或相應(yīng)的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況。生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動情況及借款資金使用去向，還款資金來源。借款人和擔(dān)保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等資料。該費(fèi)用包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(例如評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、因調(diào)查取證而發(fā)生的費(fèi)用、抵押物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不可預(yù)計而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。，如乙方經(jīng)營管理不善或與第三方發(fā)生債務(wù)糾紛，或者擔(dān)保人財務(wù)狀況出現(xiàn)較大問題時，甲方有權(quán)提前收回合同借款。第三條擔(dān)保，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)及承擔(dān)因本合同所有條款所產(chǎn)生的民事責(zé)任。：包括保證乙方在任何情況下都應(yīng)按合同的規(guī)定支付借款本金金額、借款利息。如果乙方違約或乙方出現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或出現(xiàn)甲方有權(quán)提前解除合同的情形時，則由保證人無條件向甲方承付乙方應(yīng)付的全部債務(wù)，保證人對該筆借款負(fù)有償還的無限責(zé)任。本款及以下條款中所提“全部債務(wù)”包括乙方的借款本金、利息和第二條第二款所提到的“一切費(fèi)用”。：連帶責(zé)任擔(dān)保。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不可撤消的、持續(xù)的擔(dān)保。保證人的保證責(zé)任不因本合同變更履行期限或標(biāo)的、或本借款合同全部或部分無效、可撤消而有所改變，也不因借款人和保證人任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變。：自合同開始履行直至屆滿后兩年。如甲、乙雙方協(xié)商同意變更合同的履行期限或標(biāo)的，無需另行通知保證人，保證人繼續(xù)為乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期間至變更合同約定的主債務(wù)履行期滿后兩年。：保證人不可撤消地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲本合同的任何條款而蒙受的任何損失，保證人均承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條其他約定未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。如需起訴，則在合同履行地法院起訴。第五條合同生效及終止本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項下乙方對甲方所負(fù)的全部債務(wù)清償完畢后終止。出借人(甲方)簽(章)字借款人(乙方)簽(章)字借款人的擔(dān)保人(丙方)簽(章)字簽約地點(diǎn)：簽約時間：xx年xx月xx日個人購房擔(dān)保借款合同沒有 個人借款房產(chǎn)抵押合同篇九借款人：____________電話：______________地址：______________貸款人：____________電話：______________地址：______________抵押人：____________電話：______________地址：______________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式為：一、等額償還法貸款本金總額_________月利率_________〔1+利率〕還款月數(shù)每月還款本息額=_______?！?+月利率〕還款月數(shù)1二、遞減償還法貸款本金每月還款本息額=_______+〔貸款本金已歸還貸款本金〕_________月利率貸款月數(shù)本合同項下的39。貸款本息采用____法償還。本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。第四條保證人的保證期間自__年__月__日至__年__月__日。第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由_______人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項。第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人：______________(蓋章)貸款人：______________(公章或合同專用章)借款人：______________(簽字)貸款代表人：__________(蓋章)(授權(quán)委托人)保證人：______________(蓋章)法定代表人：__________(蓋章)(授權(quán)委托人)簽約地點(diǎn)_______________簽約日期_______________