【正文】 對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查?！　〉谑畻l在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔?！　〉谑粭l抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保?！　〉谑龡l抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物?！　〉谑臈l抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔?！　〉谑鶙l發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息?！　《?、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務?！　〉谑邨l貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)?！　〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！　〉谑艞l本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸　　款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達?！　〉诙畻l其他需要明確的事項。　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄?！　〉诙l本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效?！　〉诙龡l本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！　〗杩钊耍?蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)　　(抵押權(quán)人)　　借款人：(簽字)法定代表人：(印章)　　(授權(quán)代理人)　　抵押人：(蓋章)　　抵押人：(簽字)　　簽約地點______　　簽約時間______個人借款抵押擔保合同8　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：　　出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱甲方)　　身份證號：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)　　法定代表人：________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　擔保人：____________(以下簡稱丙方)　　身份證號：____________________　　通訊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨則稱為“一方”。　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權(quán)利義務及法律責任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款和條件，以資共同遵守?！　〉谝粭l借款金額　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整?！　〉诙l借款期限　　本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準。　　第三條借款支付方式　　甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額?！　〖追浇璩隹铐椯~戶信息如下：　　戶名：________________　　開戶行：________________　　賬號：________________　　乙方收取借款賬戶信息如下：　　戶名：________________　　開戶行：________________　　賬號：________________　　乙方確認上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款?！　〉谒臈l借款利率　　本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內(nèi)則按實際使用日計算?！　〉谖鍡l抵押擔?！　∫曳阶栽赣米约核械腳___________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔保，并約定如下：　　抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協(xié)議附件?！　７秶阂曳綉獨w還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、公告費等。　　抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止?！　”緟f(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款?！　〖追綄σ曳降盅何锵碛袃?yōu)先受償權(quán)?！　∥崔k理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款?！　〉诹鶙l保證擔?！　”阶栽笧橐曳较蚣追浇杩钐峁┻B帶責任的保證擔保?！　”酵耆私庖曳降慕杩钣猛?，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實?！　”ＷC擔保的范圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和所有其他應付費用?！　”ＷC期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年?！　∪艏追桨春贤s定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、　　甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。　　甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任?！　〖追揭篮贤s定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責任。　　丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效?！　”竞贤瑐鶆盏狡跁r，甲方有權(quán)要求丙方對乙方到期的全部債務承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕?！　〉谄邨l合同解除和終止　　三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應在合同解除或終止之日起七個工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方?！　〉诎藯l違約責任　　乙方存在嚴重違約情形可能導致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強制提前償還借款本金及相應利息。　　乙方未按本合同約定按時支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金。如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失?！　〉诰艞l法律適用和爭議解決方式　　本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋?！　∫蚝贤男幸鸬幕蚺c合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l合同生效和文本　　本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。　　本合同正本一式叁份，三個各執(zhí)壹份?！　〉谑粭l其他　　本合同首部地址為雙方約定的通知地址?！　”竞贤杩钷D(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫哉研攀?，本合同各方授權(quán)代表已認真閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時間和地點簽訂本合同?！　?以下為本合同的簽署部分，無正文)　　甲方(簽字)：________________　　乙方(蓋章)：________________　　丙方(簽字)：________________第 30 頁 共 30 頁