土地流轉(zhuǎn)租賃合同(三篇)-資料下載頁
2025-07-31 12:05本頁面
【正文】 門、農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定在合同期內(nèi)，凡涉及到已租賃土地的所有國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有。但糧食直補和綜合直補、良種補貼歸甲方原農(nóng)戶所有。如果由于乙方原因，造成上級停發(fā)原農(nóng)戶直補等，該相應金額由乙方補齊。(以糧補發(fā)放面積為準)在合同期內(nèi)，在不違反土地使用性質(zhì)的前提下，進行正常生產(chǎn)經(jīng)營。如乙方需將整體土地使用權轉(zhuǎn)讓第三方，需經(jīng)甲方書面同意并確定租金的支付方式。在土地租賃期內(nèi)，如租賃的土地被依法征收、占用后，土地本身的永久征地補償及甲方財產(chǎn)由甲方獲得，土地附著物及乙方相關配套設施賠償由乙方獲得。但經(jīng)評估簽字后一個月內(nèi)自行清理干凈，否則視為放棄附著物。在土地租賃期內(nèi)，乙方應對甲方現(xiàn)有機井和澆地壟溝進行保護和維修，如造成甲方機井和壟溝損壞，乙方必須負責新打機井和維修壟溝，合同到期交還甲方時，保證能夠正常使用。在土地租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)整體實際需要，在租賃的土地上建設與之相關的大棚、道路、餐廳、辦公、養(yǎng)護房、接待、觀光等基礎配套設施投資時，按相關程序報批，在批準后施工。并按合同簽訂時規(guī)劃設計圖紙施工，超出部分應向甲方書面申請，甲方同意后乙方方可施工。土地租賃期滿后，同等條件下，優(yōu)先乙方承租。若乙方放棄承租，乙方必須在合同到期6個月前開始恢復地貌，并自行處理好自身投資形成的地上附著物，按期交還甲方土地。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，經(jīng)甲、乙、簽證方(x鎮(zhèn)人民政府)三方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、xx市農(nóng)業(yè)局土地租賃部門、xx市檔案館、xx鎮(zhèn)人民政府各存一份，具有同等法律效力。，本合同自動解除。乙方將書面形式通知甲方和簽證機關。甲 方：xx市xx鎮(zhèn)xx村村委會(簽章) 法人：乙 方：x公司 法人： 經(jīng)辦人：簽證機關：x鎮(zhèn)人民政府(簽章)20xx年10月12日(簽章)
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