【正文】 各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇十四委托人： (以下簡稱甲方)受托人： (以下簡稱乙方)依據相關法律、法規(guī)、按照自愿平等、協商一致的原則，就 項目攤位招商、銷售代理等相關事宜，達成協議，即由甲方委托乙方做該項目攤位招商、銷售代理工作，乙方為甲方提供有償服務，具體內容如下：一、項目基本情況：項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：二、雙方應具備的證件：甲方：營業(yè)執(zhí)照乙方：營業(yè)執(zhí)照三、委托期限：甲方全權授權乙方負責 的攤位招商、銷售工作，全權授權限時為 年 月 日至項目開業(yè)前，并達到所承擔項目攤位銷售招商 ，其中，銷售目標為銷售比例占可銷售面積的 。四、乙方營銷代理傭金的收取標準銷售服務費用：以甲、乙雙方共同確認的攤位銷售價格為標準對外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂《攤位銷售合同》并交納首期款為依據?；蚩蛻暨x擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上(含50%)為依據。未達到甲方銷售率指標50%之前，按總額的50%即1%提取代理費。達到甲方銷售率50%以上(含50%)，按實際銷售總額的2%提取代理費，并一次性補足前期(指前期未達到銷售率指標)銷售總額的1%代理費。招商服務費用：以甲乙雙方共同確認的攤位招租價格為標準對外攤位招租，以客戶與甲方簽訂《攤位租賃合同》并交納定金為依據。并按實際招租額提取代理傭金。提取的標準為：實際首年租金總額(合同金額)的8%提取代理費。銷售、招商傭金按每月五日為結算日，甲方不得無故拖延。銷售過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件也可)，以做乙方建檔之用，合同期結束后歸還甲方。若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配。甲、乙雙方共同確認銷售價格后，乙方可根據銷售策略的需要適當提高售價，高出基準售價以上的溢價部分，其凈收益(扣除甲方營業(yè)稅后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月結算日向乙方予以全額付清。甲方負責在開業(yè)前兩個月確定商場運營團隊，并與乙方對接，乙方負責在開業(yè)前一個月內與甲方人員進行交接。五、甲方的權利和義務：甲方擁有咨詢權、決策權和審批權、監(jiān)督權和審計權、知情權、建議權和考核權。甲方有義務及時向乙方提供該項目的相關法律文件及詳細資料，并保證其真實性、合法性，為乙方順利進行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙方提供銷售文件，包括項目預算，營業(yè)執(zhí)照復印件。甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期進度及竣工、開業(yè)時間，并及時向乙方通報，確保對客戶的承諾。甲方負責向乙方提供銷售場地及相應的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員正常開展工作。甲方負責該項目策劃銷售的前期費用。前期費用包括現場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、廣告宣傳及印刷相關的宣傳資料、辦公設備等。六、乙方的權利和義務：乙方擁有建議權、人員調整權、工作自主權。乙方負責項目整體策劃、銷售方案的制定，向甲方提供系統、完整、可行的整體策劃、銷售方案。乙方需按確定的銷售目標完成銷售任務。在銷售過程中，乙方應保證其銷售工作人員恪守職業(yè)道德，嚴格按甲方提供的物業(yè)條件和承諾做出適當的解釋。乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規(guī)章制度，確保銷售工作順利進行。乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中，負責其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。七、其他約定事項乙方工作目標：銷售比例占可銷售面積的50%。為保證乙方營銷代理各項工作的需求，甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營銷費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入，確保乙方工作開展的正?；?。八、履行保證和違約責任甲、乙雙方應遵照本協議約定的事項、責任和義務，任何一方違反本協議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協議或拒不履行本協議，否則由此造成的經濟損失和法律責任由違約方全部承擔。若因甲方工程延誤、公關工作不到位，不能及時支付廣告宣傳費用或不能如期開業(yè)等原因所產生的相關費用由甲方承擔。甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，%的滯納金。九、不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。十、其他約定條款對本協議的修改與變動，必須經甲、乙雙方協商并簽訂有效的書面補充協議才能生效。合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件人的正確圖文傳真24小時后才視作有效送達。本協議未盡事宜或協議中仍需調整或解決的問題，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議或書面聲明，一經雙方簽字蓋章，與本協議具有同等法律效力。在合作期內，任何一方提出終止協議，必須提前30天，以書面形式通知對方，除法律規(guī)定或本協議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協議均需向對方支付相應的違約金。十一、附則本協議一經簽字、蓋章后即生效。本協議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人/代表： 法定代表人/代表： 法定地址： 法定地址：通訊地址： 通訊地址：電話： 電話：簽約時間： 年 月 日簽約地點：銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇十五甲方：__________________________乙方：__________________________我單位（甲方）注冊的______________商標，因業(yè)務需要，特委托______________（乙方），在中國境內，為其進行________商標監(jiān)測代理的法律事宜。此合同（或電子合同）受中華人民共和國相關法律法規(guī)保護。_______________________________________。甲方提供注冊商標證、營業(yè)執(zhí)照或申請人身份證復印件各一份。乙方全面監(jiān)測甲方同類商標的品牌名稱或品牌圖案，及時發(fā)現惡意搶注、無意搶注相似商標或他人惡意貼牌的違法現象發(fā)生。從________年____月____日到________年____月____日止。乙方在商標監(jiān)測期間，若監(jiān)測到有關甲方同類相似商標申請時，須及時通知甲方并經雙方盡快協商后，代為甲方辦理商標異議法律事宜（商標異議費另計），以第一時間對他人惡意搶注、貼牌或無意搶注的相似商標提出異議，全方位保護甲方的知識產權。商標監(jiān)測費______元類標年。商標監(jiān)測共________年，合計______元。甲方將全款匯入乙方指定賬戶，并將匯款單傳真到乙方，乙方確認后開始為甲方執(zhí)行本代理合同的高質服務。乙方有權在商標監(jiān)測到期后，停止為甲方進行商標監(jiān)測。乙方為甲方進行商標監(jiān)測期間，出現商標異議即他人相似商標注冊成功時，乙方全額賠償甲方商標監(jiān)測費用。雙方均不得泄露該計劃秘密，違者處罰總款__。以上合同內容，雙方在執(zhí)行過程中，產生爭執(zhí)時應及時協商解決；經雙方努力未能滿意解決之糾紛，應提交雙方確認的仲裁機構進行仲裁。未盡事宜，雙方簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一分，代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方代表簽字：_________________________乙方（蓋章）：_________________________合同簽訂日期：________年____月____日銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇十六甲方（委托人）：住所：法定代表人：聯系電話：乙方（受托人）：住所：法定代表人：聯系電話：甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條、合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目銷售面積共計________平方米。第二條、合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。第三條、費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條、銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。第五條、代理傭金及支付乙方的代理傭金為所售的________項目價目表成交額的________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。甲方同意按下列方式支付代理傭金：（1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。（2）乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的，每________個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。第六條、甲方的責任甲方應向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶。（2）新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。（3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第七條、乙方的責任在合同期內，乙方應做以下工作：（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。（3）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。（4）派送宣傳資料、售樓書。（5）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動。（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。第八條、合同的終止和變更在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條、其他事項本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議發(fā)生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。甲方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日乙方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日