【正文】 實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。第九條面積確認及面積差異處理。(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：雙方自行約定：_________。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：于_________年_________月_________日前通水。于_________年_________月_________日前通電。于_________年_________月_________日前通氣。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________________第十三條風險責任的轉移該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。第十四條保修責任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：墻面，保修_________月。地面，保修_________月。頂棚，保修_________月。門窗，保修_________月。上水，保修_________月。下水，保修_________月。暖氣，保修_________月。煤氣，保修_________月。電路，保修_________月。保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。第十五條質量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。第十六條雙方可以就下列事項約定該商品房所在樓宇的屋面使用權。該商品房所在樓宇的外墻面使用權。第十七條房屋的用途買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十九條聲明及保證出賣人：出賣人有權簽署并有能力履行本合同。出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。企業(yè)購銷合同貸款篇九一雙方當事人供方： (以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：質量按國務院發(fā)布的“工業(yè)產品質量責任條例”執(zhí)行。技術標準按 國際、部標、企標執(zhí)行。供方保證用戶正式使用開始后的一年內，但自供方發(fā)運日期不超過二年內能良好地運行。因制造不良由供 方負責“三包”。三、收貨單位： 地點： 電話： 聯系人：四、運輸方式及到達站港費用負擔：運輸方式： 汽車 到達站： 整車： 零擔： 費用：由供方負責。五、合理損耗及計算方法：無損耗，如因運輸損耗由需方收貨時向運輸單位提出索賠。六、包裝標準、包裝物的供應與回收：木箱或紙箱包箱，包裝物不回收，包裝費由供方負責。七、驗收標準、方法及提出異議期限：驗收標準按第二條執(zhí)行，方法由需方負責，提出異議期限為貨收到后10天內傳真通知供方。八、隨機備品、配件工具數量及供應辦法：九、結算方式及期限：結算方式：轉帳支票，交貨后2周內十、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。十一、違約責任：按合同法執(zhí)行。十二、解決合同糾紛的方式：一、協(xié)商解決。二、由需方所在地人民法院解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)購銷合同貸款篇十需方：供方：一、產品名稱、型號、規(guī)格、數量、金額二、質量標準：產品符合國家和相關質量技術標準gb/t911920xx。三、供方對質量負責的條件及期限：供方保證產品質量，質保期壹年，質保期內非人為原因出現質量問題無償更換。四、包裝標準、包裝物的供應與回收：無 五、隨機備品、配件工具數量及供應方法：無六、交(提)貨方式、地點：宣化縣大倉蓋鎮(zhèn)金陵防腐公司七、運輸方式及費用：供方負責聯系運輸并保證妥善運到金陵公司，運費由需方承擔。八、發(fā)貨時間：根據需方要求，供方在三天內到貨，增值稅發(fā)票隨帶或郵寄(三天內)。九、驗收標準、方法及期限：貨到需方后，根據gb/t911920xx標準驗收，不合格的供方負責無償更換十、結算方式：電匯或承兌匯票十一、 合同爭議解決方式：根據《合同法》友好協(xié)商解決，如不成，由需方人民法院受理。十二、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效(傳真件有效)。需方：供方：年月日：