【正文】 委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定與擔保人簽署抵押/質(zhì)押合同；委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定向擔保人提供抵押物或質(zhì)物；委托人或第三人雖與擔保人簽署了抵押/質(zhì)押的協(xié)議書，但未辦理抵押物或質(zhì)物的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。當上述情形發(fā)生時，均視為委托人違約。當上述情形發(fā)生時，以及在此之后任何時間，擔保人可：（1）要求委托人繼續(xù)向擔保人提供經(jīng)擔保人認可的反擔保保證人；（3）要求委托人或第三人采取其他補救行為，即以其擁有的其他財產(chǎn)抵押/質(zhì)押給擔保人，并辦理相關(guān)抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。當貸款人按保函或保證合同的規(guī)定向擔保人索賠，且擔保人認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函或保證合同的規(guī)定，擔保人迫于履行擔保義務而為委托人墊款向貸款人支付時，擔保人對委托人及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受委托人接受上級單位任何指令和委托人與任何單位簽定的任何協(xié)議、文件的影響。擔保人有權(quán)自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向委托人收費外，還要按日墊款金額的1%（百分之壹）乘以實際墊款天數(shù)向委托人收取罰金。委托人必須在收到擔保人追債后的柒日內(nèi)，無條件地向擔保人償清全部墊款及應付罰金。委托人要求擔保人修改保函內(nèi)容時，或者修改擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同，須向擔保人提交書面的修改申請和貸款人對所作修改的書面認可文件，在增加保函金額/或保函展期的情況下，委托人還必須相應增加/或延長對擔保人的保障，否則擔保人不能接受委托人的修改申請。委托人在此保證，在簽署本擔保協(xié)議書時，一定按照下列規(guī)定向擔保人支付擔保費、擔?；鸺捌渌嘘P(guān)費用：擔保費：（1）擔保費以擔保金額為基數(shù)，根據(jù)借款合同確定的借款期限收取擔保費，按年率%（百分之）計收。（2）擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。擔保基金：（1）?；鹨晕腥四甓冉?jīng)擔保人指定的會計師事務所進行審計的稅后利潤為基數(shù)，按%（百分之）比例計收。（2）委托人在上述年度審計報告完成之日起一個月內(nèi)，就應對確認的上述年度稅后利潤向擔保人計提擔?；?，如確有特殊原因，可以通過協(xié)商適當延長，但最長不得超過上述年度審計報告完成之日起三個月。（3）委托人如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有就上述年度稅后利潤向擔保人提交擔?；?，擔保人對委托人下一年度的稅后利潤同樣擁有提取不低于%（百分之整）的權(quán)利，并同時承擔與上年度同樣的責任與費用。滯納金。委托人應按時交納擔保費等費用。推遲交納有關(guān)費用未獲擔保人同意的，擔保人按費用總額每天向委托人收取1‰的滯納金。逾期保費：委托人應在借款合同到期日還清所有借款及相關(guān)費用，若逾期未還款，則應向擔保人交納逾期保費。逾期保費以委托人借款金額及利息等相關(guān)費用總額為基數(shù)，按年率3%（百分之叁整）每月計收，不足一個月的按一個月計費，推遲交納逾期保費未獲擔保人同意的，擔保人按逾期保費金額每天向委托人收取1‰的滯納金。其它費用。擔保人因開具保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用（如，擔保人在對委托人進行檢查所發(fā)生的費用等），由委托人支付。本擔保協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。在本擔保協(xié)議書履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時，可向________市的法院提起訴訟。相應的判決對協(xié)議各方均具有約束力。本協(xié)議一式份，每份共6頁，委托人、擔保人各執(zhí)一份，公證和登記機關(guān)各執(zhí)一份，經(jīng)當事人各方法定代表人簽字并加蓋公章后生效至雙方義務履行完畢后失效。副本按需制備。本協(xié)議于開首所述日期由下列兩方正式簽署。委托人：（公章）。法定代表人：（簽字）。聯(lián)系人：電話：傳真：擔保人：________________有限公司（公章）。法定代表人：（簽字）。聯(lián)系人：電話：傳真：運營管理合同篇十發(fā)揚體育精神，展示青春風采。鍛煉身體，增強體質(zhì)，報效祖國，造福人類!人類需要體育，世界向往和和*!我運動，我快樂，我鍛煉，我提高。奮力拼搏，賽出水*，比出風采，超越自我。發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)!友誼第一，比賽第二，賽出風格，賽出水*。挑戰(zhàn)運動極限，演繹健美人學!賽團結(jié)，賽意志，賽風格，賽水*。發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)。1展示健美，較量智慧，踐行規(guī)范，鍛煉體能。1生命因運動精彩，體育讓夢想成真。1開展全民健身運動，全面建設(shè)小康社會!1我參與，我鍛煉，我健康，我快樂。1搏生命之極限，鑄青春之輝煌。1健我強健體魄，養(yǎng)我浩然正氣。1人人關(guān)心體育，體育造福人人!1我運動，我健康，我快樂。1每天鍛煉一小時、健康工作五十年、幸福生活一輩子?；ハ鄬W習，取長補短，再接再厲，勇攀高峰!運營管理合同篇十一甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方負責甲方__________在“抖音平臺”上的推廣、營銷、運營服務等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：雙方的合作期限自_____年____月___日起至_____年_____月_____日止。合同到期之后，如果雙方同意繼續(xù)合作，本合同將自動續(xù)簽，繼續(xù)有效。乙方接受甲方的委托，負責的運營服務，并向甲方提供如下新媒體運營服務：負責的品牌的新媒體平臺搭建、策劃工作（中間所產(chǎn)生的第三方費用需甲方承擔）。根據(jù)甲方的要求，負責為的運營（包括、但不僅限于營銷推廣、活動策劃、海報設(shè)計、文案撰寫、圖文排版等）的提供顧問指導服務。乙方代運營服務期______個月，每個月服務費用為_____元（大寫:___________________），由乙方引流至________品銷售額的____%。付款時間：以月結(jié)的方式，按每個月____日付清服務費；即每個月所產(chǎn)生的服務費分一次付清，總計_______元整（大寫:___________________）。代運營的服務費用不包含平臺認證等第三方費用。付款方式：現(xiàn)金支票、現(xiàn)金或銀行匯款。乙方應當委派具有相關(guān)豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員成立專項服務團隊為甲方提供本合同項下的電子商務服務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議中的全部或者部分義務轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。甲方應按本協(xié)議約定款項及時付款，否則視甲方違約。如有違約，甲方須按未付金額的日____%違約金向乙方支付。在乙方提供服務過程中，甲方須給予一定協(xié)助，包括向乙方提供每季度產(chǎn)品知識培訓、產(chǎn)品素材等。本協(xié)議一式______份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在人民法院訴訟管轄。蓋章：蓋章：日期：____年__月__日日期：____年__月__日運營管理合同篇十二依照《_民法典》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況。工程名稱：_______。工程地點：_______。工程內(nèi)容：_______。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表。工程立項批準文號：_______。資金來源：_______。二、工程承包范圍。承包范圍：_______。三、合同工期：_______。開工日期：_______?？⒐と掌冢篲______。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。四、質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準：_______。五、合同價款?？痤~(大寫)：_______元(人民幣)。六、組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書。中標。投標書。本合同專用條款。本合同通用條款。標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。圖紙。工程量清單。工程報價單或預算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效。合同訂立時間：_____年_____月_____日。合同訂立地點：_______。承包人(全稱)：_______。運營管理合同篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本合同。乙方完全了解該房屋的權(quán)屬情況與建設(shè)情況。甲方保證在乙方按期繳納房屋租金后對該房屋享有絕對使用權(quán)。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋單體總面積為_______平米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)有的裝修及格局為甲方自費施工，在租賃期結(jié)束后，乙方不得惡意破壞，并把所有垃圾清理打包帶離廠區(qū)，原有的所有固定不可移動之裝修裝飾歸甲方所有，乙方出資隔的隔斷、可移動的家具、電器、設(shè)備由乙方帶走，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照被損壞物品的價格要求乙方賠償。第二條：租賃期限、用途。該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房進行生產(chǎn)經(jīng)營或者辦公不存在噪音污染、粉塵污染、污水污染且產(chǎn)生的廢料垃圾進行必要處理后進行轉(zhuǎn)運，嚴禁從事非法活動或損壞公共利益行為。若違反該規(guī)定，視為乙方違約。第三條：租金、押金、水電費等支付方式。租金：租金：第一年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元。房租每年遞增5%，即第二年未含稅___元/平方米/月。年租金為___元，第三年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元，以此類推。房租費每半年支付一次，乙方應在入住后7日內(nèi)將第一次房租支付給甲方。在每期使用房租前，需提前一月支付未來半年房租。乙方如逾期未支付租金，則應以欠付租金為基數(shù)，按日萬分之五標準承擔違約金。以上租金不含物業(yè)管理費用和停車位費用，物業(yè)管理費用和停車位費用甲方根據(jù)具體情況和相關(guān)政策，統(tǒng)一收取，物業(yè)費定價為元/平方米/月。(注：物業(yè)管理費包括公共衛(wèi)生費、公共保安費等)。物業(yè)費為半年付，必須在當年支付租金的時候同時支付到甲方指定賬戶。乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的水電費、公共區(qū)域所用的水電費公攤均有乙方自行負責，按照甲方要求按照市場價格向甲方繳納，后期若增減按照實際發(fā)生由乙方承擔。(乙方應在入租前更換為甲方指定的插卡電表)。押金支付方式如下：乙方先付房租后使用房屋，押金為_____。元(大寫：___________元整)，通過現(xiàn)金方式支付。乙方應在合同簽訂后三日內(nèi)將押金支付到甲方指定賬戶。在合同到期后，乙方支付完所有費用及交接清楚后，在三日內(nèi)全額無息返還給乙方。乙方未結(jié)清相關(guān)費用的，甲方扣除乙方的未支付的費用在三日內(nèi)將余額返還乙方。收款賬號：名稱：稅號：開戶行：賬號：第四條：租賃期間相關(guān)費用及稅金。甲方應承擔的費用：.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。因房屋正常維修和維護費用由甲方承擔。乙方交納以下費用：乙方使用房屋期間必須依據(jù)規(guī)定繳納水費、電費。因乙方未如時交納以上費用造成停水、停電，由乙方承擔責任，甲方不承擔責任。以上房屋的租金均為不含稅價格，若乙方需要開具發(fā)票，費用由乙方承擔。乙方應合理使用其所承擔的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復并承擔相應經(jīng)濟賠償。租賃期間，乙方因使用需要對房屋進行裝修，需提出裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重柱子、外墻等，不得違反規(guī)劃要求，否則，造成的損失由乙方負責賠償。乙方因?qū)Ψ课葸M行的裝修，改造所發(fā)生的費用有乙方承擔。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)售該出租的房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則視為乙方違約。第六條：合同的解除、終止。任何一方不得擅自解除合同，乙方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。甲方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償租房定金同等金額的賠償金：不能提供房屋或所提供房屋不能給乙方使用。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。甲方提供給乙方的出租房屋，要能供乙方注冊公司。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋并沒收租房定金：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割轉(zhuǎn)租承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。拖欠房租累計達30天及未按本合同第三條約定支付房租。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。若乙方?jīng)]有續(xù)租，也應提前3個月通知甲方。第七條：房屋交付及收回的驗收。甲方應保證租賃房屋的乙方享有絕對使用權(quán)。乙方應于房屋租賃合同解除或期滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，逾期未交付的，按租金標準的倍支付占用費。乙方交還甲方房屋，應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第八條：甲乙雙方責任和義務。甲方有維護好整個園區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境的義務。甲方的共用及配套設(shè)施有義務讓乙方共享。乙方有維護好租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)境的義務。乙方有愛惜房屋設(shè)施、公用設(shè)施的義務。乙方工作