【正文】 與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。第十條 合同修改、終止，并形成書面材料(合同變更簡約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項下的義務(wù)。 一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定。 一方破產(chǎn)或進入清算程序(無論是強制性還是自愿性)。 出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務(wù)。 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴(yán)重敗壞。，可提前終止合同。，未完成銷售任務(wù)、本合同視為無效。第十一條其它《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。2.《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務(wù)方案》的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)，以合同內(nèi)容為主。，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。，雙方各執(zhí)一份。甲方：_______電子科技有限公司代表：_______________________日期：_______年_____月_____日乙方：_______________________代表：_______________________日期：_______年_____月_____日銷售代理合約合同篇十1. 乙方同意按本合同及其附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》的相關(guān)規(guī)定作為甲方的企業(yè)郵箱收費服務(wù)銷售代理商，享受相應(yīng)的代理商權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的代理商義務(wù)。2. 本合同的附件《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》與本合同具有同等法律效力。如本合同的規(guī)定與《企業(yè)郵箱銷售代理管理辦法》中的規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。3. 任何一方違反本合同項下的任何規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此所遭受的經(jīng)濟損失。4. 如乙方違反本合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)隨時終止本合同，由此帶來的一切后果由乙方負責(zé)。5. 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。除非雙方另有明確規(guī)定，本合同傳真件有效。代理期限 代理區(qū)域 代理商類型金牌代理商 [ ]銀牌代理商 [ ]銷售指標(biāo)銷售指標(biāo)按照代理商類型確定：1. 金牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于15gb。每月必須完成新增用戶數(shù)不低于40個，代理第一個季度必須完成新增用戶數(shù)不低于120個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數(shù)的30%。2. 銀牌代理商必須保證每季銷售郵箱空間不低于8gb。每月必須完成新增用戶數(shù)不低于20個，代理第一個季度必須完成新增用戶數(shù)不低于60個，此后每季度新增用戶的增長率為上個季度新增用戶數(shù)的30%。代理價格乙方享受的代理價格按每次提貨數(shù)量確定，但單次提貨量不得小于2g，具體如下：1. 如單次定購郵箱空間大于等于2g小于5g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算。2. 如單次定購郵箱空間大于等于5g小于10g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照_____元/m/年計算。3. 如單次定購郵箱空間大于等于10g小于50g，則該次所定購的郵箱空間的價格按照____元/m/年計算。4. 如單次定購郵箱空間大于50g，則該次所定購的郵箱空間的代理價格由雙方另行協(xié)商確定費用支付付款金額及時間 收款銀行帳號本合同簽署之日起每次提貨前將全部貨款以電匯或支票的方式付至甲方指定的賬戶。 收 款 方：銀行帳號：開 戶 行：特別條款甲方： 乙方：地址：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：：授權(quán)代表：簽署日期： 地址：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：：授權(quán)代表：簽署日期：銷售代理合約合同篇十一甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為“”項目開發(fā)顧問并代理銷售。達成如下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究，產(chǎn)品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。第二條：委托時間自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預(yù)售許可證后 日內(nèi)。第三條：代理銷售范圍瀛海名居項目分兩期開發(fā)，總建筑面積約 萬平方米。本協(xié)議約定代理銷售范圍為：第一期開發(fā)房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積 萬平方米。第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。第四條：代理銷售平均價格根據(jù)雙方市場調(diào)研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價。即1 元/㎡。2 元/㎡。3 元/㎡。4 元/㎡。5 元/㎡6 元/㎡。乙方可以根據(jù)各樓層位置分別細化銷售底價，經(jīng)甲方簽字確定。第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任(一)甲方權(quán)利和責(zé)任積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認。甲方負責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用。提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用。承擔(dān)售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。甲方承諾動工時間不遲于 年 月，取得預(yù)售許可證的時間為 年 月。甲方負責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。項目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。負責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。委托專人負責(zé)與乙方對接工作，負責(zé)與乙方對賬，及時辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款。甲方負責(zé)收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認購書、商品房買賣合同等。1甲方有權(quán)隨時調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。(二 )乙房責(zé)任和權(quán)利乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，現(xiàn)場營銷人員不少于 人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認。乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)完成項目營銷前期策劃及顧問服務(wù)，以書面形式提交甲方審核。乙方全面負責(zé)沙盤、戶型模型、門頭、工地圍墻、戶外廣告等策劃及設(shè)計，負責(zé)向甲方提交月度廣告推廣計劃，并承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。乙方負責(zé)進行市場調(diào)研，根據(jù)市場情況、項目自身條件結(jié)合調(diào)研結(jié)果，進行項目定位及市場定位和廣告策劃，宣傳推廣策略，負責(zé)項目宣傳品及各種宣傳推廣媒介的文案及設(shè)計，負責(zé)制定各階段的銷售思路。乙方所制定的宣傳材料，銷售方案，銷售價格及付款方式等均需甲方確認后執(zhí)行。根據(jù)項目實際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實施銷售工作。乙方負責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。負責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同。約定履行期間，乙方負責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負責(zé)現(xiàn)場審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無誤。負責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：(一)市場調(diào)查本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場供求狀況調(diào)研。目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研(價格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。(二)營銷策劃制定項目總體營銷思路與營銷策略。項目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內(nèi)部布置、外部形象展示)。構(gòu)建項目核心競爭力(整合項目優(yōu)勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。制定營銷推廣策略及執(zhí)行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執(zhí)行)。制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節(jié)點價格調(diào)控策略)及執(zhí)行方案。促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。制定各銷售階段廣告推廣方案。1各節(jié)點營銷執(zhí)行策略(預(yù)熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。(三)視覺創(chuàng)意負責(zé)為項目設(shè)計logo(項目標(biāo)識)、vi應(yīng)用系統(tǒng)(項目整體的視覺系統(tǒng))、slogav等設(shè)計及優(yōu)化(項目的推廣語、廣告語)。負責(zé)提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網(wǎng)絡(luò)、dm等)的平面設(shè)計及文案。負責(zé)該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設(shè)計及方案。負責(zé)提供該項目售樓中心內(nèi)部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設(shè)計及文案。項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設(shè)計及文案。負責(zé)該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。負責(zé)促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計及文案。(四)銷售組織客戶接待及銷售執(zhí)行。認購書及《商品房買賣合同》的填寫。催收房款。催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。銷售控制。促銷活動執(zhí)行。價格控制。第七條：代理傭金該項目委托期限內(nèi)代理傭金由底價傭金、溢價傭金兩部分組成(1)底價傭金：%。(2)溢價傭金：本項目合同銷售價格超過附件二銷售底價明細表的部分，即為溢價部分，溢價部分甲乙雙方按7：3比例分成(甲方70%。乙方30%)團體購房(需甲方同意)致使銷售價格低于銷售部現(xiàn)行價格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條：傭金結(jié)算方式代理費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)第七條約定，如乙方?jīng)]有按雙方約定的月銷售額回款，在70%90%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金20%，60%70%區(qū)間扣減傭金40%，在40%60%區(qū)間內(nèi)，扣減擁金70%。在40%以內(nèi)，乙方不提取傭金。在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的20%作為對甲方補償，超過30天，乙方向甲方支付全部傭金30%作為對甲方的經(jīng)濟補償。結(jié)算方式：(1)自簽訂本合同之日起每兩個月的20日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報銷售傭金情況，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)對于一次性付款客戶，客戶交清全部房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋全部應(yīng)得銷售傭金。(3)乙方收到傭金按實收傭金數(shù)給甲方補開相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。第九條：合同生效及其他：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。在合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的人員調(diào)配，不得以任何形式吸收乙方的工作人員(包括曾經(jīng)接觸過本項目的乙方離職人員)合作。本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：年 月 日 年 月 日銷售代理合約合同篇十二甲方：法定代表人：住所地：乙方： (身份證號： ) (身份證號： )由于目前房地產(chǎn)市場的低迷形勢，甲方公司為更好的完成對自建商業(yè)街的招商、銷售，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方將 商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨家委托給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方秉著平等自愿、互利互惠的原則，就有關(guān)問題達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家招商、銷售代理，銷售由甲方興建的 商業(yè)街項目，該項目分為三層，每層84個商鋪，銷售面積共計 平方米。第二條 合作期限1. 本合同代理期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。第三條 費用負擔(dān)本項目的全部招商、銷售推廣、招待費用(包括但不限于報紙、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)均由甲方負責(zé)支付。第四條 銷售價格1. 第一層首批40個商鋪的銷售基價經(jīng)甲方確定并授權(quán)乙方按照16800元/平方米的價格銷售。2. 首批40個商鋪銷售完成后，對于后續(xù)商鋪的銷售價格由甲、乙雙方協(xié)商確定，但后續(xù)商鋪的價格漲跌不能超出原價格即每平方米16800元的30%。銷售價格確定后，由甲方向乙方提供具體的銷售價目表，乙方依照該售價目表所確定的價格予以銷售，甲方提供的銷售價目表為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 代理傭金1. 第一層首批30個商鋪銷售完成后，甲方必須向乙方2. 首批40個商鋪銷售完成后，第一層其余44個商鋪，如果甲方將來所確定的銷售價格較16800元/平方米的價格有所上漲，則甲方按照所增加價格的20%向乙方另行支付代理傭金。該傭金在每一個商