【正文】 　　第二章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤存，辦理交接手續(xù)。乙方保證資產(chǎn)保值不受損?！　《?、經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)如下：年 月 日至 年 月 日　　實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)一： 萬元?！　?shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)二： 萬元?！　?shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)三： 萬元?！　∪⒈ＷC超市治安和消防安全。　　第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、自本合同生效之日起，乙方即為五溝鎮(zhèn)蘇果超市和鴻騰超市的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理權(quán)利。二、在遵守國(guó)家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：　　?！　?。　　，經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。　　、獎(jiǎng)懲員工權(quán)，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無效者，乙方有權(quán)按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理?！　?、安全、完整的前提下，有權(quán)出租超市閑置的營(yíng)業(yè)面積?！　?、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無償占用、挪用、平調(diào)超市財(cái)產(chǎn)和不合理的攤派行為?！　。瑘?jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，保證乙方經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求?！　?、用好、保護(hù)好超市的全部財(cái)產(chǎn)，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全?！　?，不能挪作它用?！　?、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失和收益按財(cái)務(wù)制度規(guī)定辦理，乙方承擔(dān)債務(wù)責(zé)任?！　。瑧?yīng)該接受甲方委托審計(jì)部門的審計(jì)。四、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：　　，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，和對(duì)超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。　　?！　??！　〉谒恼?薪酬、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金　　一、本合同期間，甲方從五溝鎮(zhèn)蘇果、鴻騰兩家超市經(jīng)營(yíng)成本中支付乙方月薪五千元的60%，計(jì)三千元。余剩40%的弍千元作為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金?！　《?、乙方完成本合同利潤(rùn)目標(biāo)一，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方。未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金抵扣，多退少補(bǔ)。乙方不參加利潤(rùn)分紅。　　乙方完成本合同利潤(rùn)目標(biāo)二，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方，甲方按利潤(rùn)目標(biāo)二總額提取 %分紅給乙方?！　∫曳酵瓿杀竞贤麧?rùn)目標(biāo)三，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方，甲方按利潤(rùn)目標(biāo)三總額提取 %分紅給乙方?！　〉谖逭?考核標(biāo)準(zhǔn)　　一、超市所有經(jīng)營(yíng)收入項(xiàng)目全部入賬，報(bào)甲方備查并接受甲方核查?！　《?、超市資金要嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯(cuò)賬，給予乙方等額罰款?！　∪?、不得克扣或瞞報(bào)員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬，給予乙方等額罰款。　　四、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng)，建立健全消防、防損等各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)防各類違章作業(yè)，造成財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任?！　∥?、每月五日前，甲方派員對(duì)上月份進(jìn)行盤存稽核賬務(wù)，并進(jìn)行消防安全和物品防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時(shí)整改，物品受損嚴(yán)重的，乙方按原價(jià)賠償。　　六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方考核乙方經(jīng)營(yíng)績(jī)效的商品毛利率 %，連續(xù)三月低于該標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提出經(jīng)營(yíng)警示?！　〉诹?合同的變更、終止和解除　　一、無正當(dāng)理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　《⒁曳揭蚪?jīng)營(yíng)管理不善，連續(xù)五個(gè)月未完成目標(biāo)的，扣發(fā)目標(biāo)保證金，和當(dāng)月底薪的60%工資，同時(shí)解除本合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同?！　∪?、終止或解除合同，甲方需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)?！　∷摹⒈竞贤跐M，由雙方對(duì)超市資產(chǎn)進(jìn)行盤存，辦理清算手續(xù)?！　〉谄哒?附則　　一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時(shí)，向甲方通報(bào)后可委托他人代理，但經(jīng)營(yíng)責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。　　二、超市資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方?！　∪⒈竞贤捌涓郊院炗喼掌鹕?，經(jīng)營(yíng)期滿，自行終止?！　∷?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決?！　∥?、本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關(guān)部門備查?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日________年____月____日超市合同 篇8　　出租人：（甲方）　　承租人：（乙方）　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：　　租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑，歸屬權(quán)屬由甲方所有。二、房屋租賃情況　　租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并不給予賠償乙方任何損失?！　∽赓U期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，若從事非法經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、租賃期限　　房屋租賃期限（為壹年）：自 年 月日至年 月日，共計(jì)12個(gè)月?！　〈撕贤谙揠m為一年（壹年），若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變（為壹年）?！　∽赓U期限滿，或解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除?！　〖住⒁译p方約定，在租賃期間，無論任何原因，導(dǎo)致合同無效或解除，甲方對(duì)乙方的裝修，裝飾方面，任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營(yíng)方面，現(xiàn)期、預(yù)期利益損失，均不給予賠償和補(bǔ)償。四、租金　　租金：每年人民幣 元（大寫）?！　∽饨鹬Ц斗绞剑杭滓译p方于鑒定本合同時(shí)一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方?！　⊙航穑?元（大寫），租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，若有利余甲方返　　還乙方剩余部分押金。五、其他費(fèi)用承擔(dān)：　　租賃期間：水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、房屋維護(hù)及維修　　租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及附屬物，設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租　　租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。　　若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除?！　⌒姓块T要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應(yīng)解除?！　∫虿豢煽沽?，合同無法履行的，就解除?！　∫陨虾贤獬?，雙方責(zé)任按本合同第三條款，4項(xiàng)規(guī)定履行。九、違約責(zé)任十、合同爭(zhēng)議解除辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力?！　〕鲎馊耍?承租人：　　年 月日 33 / 33