【正文】 __月____日_________年____月____日 土地買賣合同篇十二 出賣方： 代表人： 購(gòu)買方： 村民委員會(huì) 代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下： 一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出賣土地四至界限： 東至：南至：西至：北至： 四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、違約責(zé)任： 甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 土地買賣合同篇十三 甲方：______________身份證號(hào)： 乙方：______________身份證號(hào)： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、地塊概況 。土地面積為 平方米。 。 第二條、轉(zhuǎn)讓方式 甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。 第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。 第四條、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。 第六條、其他約定 ，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。 、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地買賣合同篇十四 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：中華人民共和國(guó)_______省______市_____________。 受讓人：________________________________________________________________。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。 第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________。 第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件： 達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________?，F(xiàn)狀土地條件。 第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元?？傤~為人民幣大寫_____________________元。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第一期 人民幣大寫_________________元，付款時(shí)間：___年___月___日之前。 第二期 人民幣大寫_________________元，付款時(shí)間：___年___月___日之前。 第 期 人民幣大寫_________________元，付款時(shí)間：___年___月___日之前。 第 期 人民幣大寫_________________元，付款時(shí)間：___年___月___日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。 第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。 第三章 不可抗力 第二十九條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。 第四章 違約責(zé)任 第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。 第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第五章 通知和說明 第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。 第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。 第三十七條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問題。 第六章 適用法律及爭(zhēng)議解決 第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決： 提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第七章 附則 第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。 第四十三條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國(guó)_____________省_________市簽訂。 第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出讓人：_____________ 受讓人： _____________ 住所：__________________ 住所： ___________________ ：________________ ： _________________ 電話：________________ 電話： ___________________ 開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________ 帳號(hào)：___________________ 帳號(hào)： ___________________ 附件：出讓宗地界址圖) 42 / 42