【正文】 該地塊位于xx市，土地面積為平方米。 現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。 三、違約責(zé)任 甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 四、其他 在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地買賣合同最新土地買賣合同。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 年月日 甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 __________，土地面積為________平方米， 私人土地買賣合同 。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 [包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 ，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 四、其他 ，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 。 甲方：________________ 代表：________________________ 乙方：________________ 代表：________________________ 丙方：________________ 代表：________________________ ________年________月________日 土地買賣合同篇十一 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有，土地座落：面積：產(chǎn)權(quán)號： 賣給乙方，總計作價人民幣大寫： 萬元，小寫： 元，購地資金一次性付清，雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下： 二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個人沒有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 四、合同簽定日期起，地面上所有的附著物，歸乙方所有，豬和魚及辦公用品歸甲方處理。 六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。 二、付款辦法： 乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。 六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。土地面積為 平方米。 第二條、轉(zhuǎn)讓方式 甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條、轉(zhuǎn)讓價格 土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。 第六條、其他約定 ，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。 第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地買賣合同篇十四 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人：中華人民共和國_______省______市_____________。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。 第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?？傤~為人民幣大寫_____________________元。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。 第一期 人民幣大寫_________________元，付款時間：___年___月___日之前。 第 期 人民幣大寫_________________元，付款時間：___年___月___日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第四章 違約責(zé)任 第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。 第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。 第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決： 提交___________仲裁委員會仲裁。 第七章 附則 第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。 第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省_________市簽訂。 出讓人：_____________ 受讓人： _____________ 住所：__________________ 住所： ___________________ ：________________ ： _________________ 電話：________________ 電話： ___________________ 開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________ 帳號：___________________ 帳號： ___________________ 附件：出讓宗地界址圖) 42 / 42