最新反擔保合同模板精選5篇-資料下載頁
2025-04-24 13:51本頁面
【正文】 行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同?；?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償： 支付處分抵押物所需的費用。 扣除處分抵押物房產(chǎn)應交的各種稅費。 《委托擔保合同》相關的一切費用和利息。 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關費用時，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。 乙方有權對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權，實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用和其他費用全部清償完畢之日終止。 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。 、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分。甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務，導致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實意思表示。 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力。如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執(zhí)行。公證費、執(zhí)行費等相關費用由甲方承擔。 《抵押物清單》 《財產(chǎn)共有人承諾書》 甲方：乙方：山西xx擔保有限公司 法定代表人： ______年____月____日______年____月____日 合同簽訂地點：山西xx擔保有限公司 相關推薦文章: 關于合作開發(fā)合同模板精選5篇 關于擔保合同模板精選5篇 精選咨詢服務合同模板精選5篇 設計師合同協(xié)議書模板最新5篇 最新房屋出租合同模板（通用5篇） 18 / 18
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