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最新土建施工合同(13篇)-資料下載頁

2025-04-24 13:50本頁面
  

【正文】 質(zhì)認(rèn)價。材料進(jìn)場實行甲方、乙方、監(jiān)理公司三方會簽制度,不合格的材料不準(zhǔn)使用到工程上,否則造成的一些經(jīng)濟損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的設(shè)備檢測費用由甲方承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方擅自采購的主要材料使用在工程上,乙方必須無條件全部返工、更換,所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。同時扣除乙方違約金,第一次發(fā)現(xiàn)扣除20xx元,第二次按第一次扣款金額增加一倍,第三次在第二次基礎(chǔ)上再增加一倍,依次類推。 甲方委托監(jiān)理公司全權(quán)監(jiān)理,實行全程質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督。監(jiān)理對施工單位每下發(fā)一次通知書,附帶扣除違約金500元,如果下發(fā)的是工程整改通知書,附帶扣除違約金1000元,如果下發(fā)的是暫停施工令,附帶扣除違約金5000元,且由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。在下發(fā)監(jiān)理通知前將以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式作為預(yù)警,不扣除違約金。 第十條 安全文明施工 為體現(xiàn)乙方企業(yè)形象及精神面貌,甲方要求乙方施工現(xiàn)場必須達(dá)到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)解除協(xié)議或扣除最終結(jié)算造價的3%工程款。 乙方在施工中嚴(yán)格控制噪音及粉塵。若遇干燥、起風(fēng)等天氣,乙方應(yīng)自覺安排噴水降塵。若乙方工作不到位,受到環(huán)保部門的處罰,除處罰金額由乙方承擔(dān)外,甲方將扣除乙方500元/次違約金。若政府部門對乙方進(jìn)行停工整改處罰時,一切損失均由乙方自行承擔(dān)。 為充分體現(xiàn)甲乙雙方互相協(xié)作、共同發(fā)展原則,在施工過程中,乙方須積極配合甲方迎接各種檢查,并無償為甲方制作23條標(biāo)語,內(nèi)容、大小由甲方指定,并按要求懸掛。 施工現(xiàn)場不戴安全帽,扣除違約金50元/人/次。模板綁筋后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場一個煙頭扣除違約金50元?,F(xiàn)場及施工區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一處扣除違約金200元。小便一處扣除違約金100元。其它執(zhí)行甲方文明工地管理制度。 乙方在施工過程中必須加強安全生產(chǎn)意識及管理,嚴(yán)格執(zhí)行政府部門的安全管理制度及條款。堅持安全第一,做好現(xiàn)場安全防護及成品保護。施工中出現(xiàn)安全事故,導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。同時每發(fā)生一次重大人身傷亡事故,甲方另扣除乙方10000元違約金 第十一條 工程風(fēng)險部分 施工期間如遇特殊原因,甲方資金不能按時到位,乙方須保證在30天內(nèi)不得停止施工,否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金。 因非乙方原因,在一周內(nèi)停水、停電累計48小時內(nèi),乙方承擔(dān)相應(yīng)停工損失。凡在一周內(nèi)停水、停電超過48小時,則甲方按實際停工時間作順延工期處理,所延誤工期計入順延日歷工期中,產(chǎn)生的誤工費用按甲方現(xiàn)場簽證計算。 第十二條 廉政管理條件 在雙方合作中,甲方除嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)外,還要求自身的管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行公司各項管理制度、崗位責(zé)任制,秉公執(zhí)檢,管理好工程項目。中潤地產(chǎn)在公司管理中堅持反腐倡廉,嚴(yán)禁公司職員索賄受賄和接收任何形式的饋贈,一旦發(fā)現(xiàn),公司將對職員給予嚴(yán)肅處理。 乙方要本著對本單位負(fù)責(zé)、對甲方員工負(fù)責(zé)的精神,精心履行承包合同約定的責(zé)任和義務(wù),抓好施工建設(shè)。嚴(yán)禁向甲方工作人員行賄送禮,請吃請喝,更不允許為達(dá)到自身利益,拉攏腐蝕甲方人員。 雙方約定:甲方如有人員利用職權(quán)向乙方提出個人無理要求,乙方可直接向甲方公司主管副總經(jīng)理或總經(jīng)理提出書面或口頭反映,甲方一經(jīng)核實將對甲方人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 乙方不論何種理由向甲方管理人員提供賄賂,請吃請喝或報銷個人消費等費用,甲方一旦發(fā)現(xiàn)將視乙方違約,甲方在核實實際費用的基礎(chǔ)上扣除1050倍違約金,情節(jié)嚴(yán)重的將給予嚴(yán)重警告、緩付工程款或清退出場的處罰。 第十三條 資料和圖紙的提供 甲方:協(xié)議生效后三日內(nèi),甲方向乙方提供五套土建、安裝施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料 乙方:工程竣工驗收后10日內(nèi),乙方向甲方提供本工程竣工圖紙和相關(guān)資料,該圖紙和資料須滿足工程備案和維修要求。 第十四條 違約責(zé)任 甲方:若不能及時付款,工期順延,順延時間以甲、乙雙方書面簽證為準(zhǔn)。 若工程決算完畢后,未能按本合同約定支付工程款,甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率承擔(dān)應(yīng)付未付款項的利息,或按市場價計算的等值房產(chǎn)抵頂工程款。 乙方: 延誤工期,每延誤一日乙方向甲方繳納1000元違約金。延期超過10日,乙方向甲方繳納工程總造價的1%的違約金。延期超過20日,乙方向甲方繳納工程總造價的5%違約金。延期超過30天,甲方除要求乙方支付工程總造價的10%違約金外,甲方有權(quán)與乙方解除合同。 工程竣工后,乙方須按甲方及建設(shè)行政主管部門的要求,出具工程竣工備案所需的各種證明材料,非甲方原因造成的工程竣工備案滯后,每拖延一天,按工程預(yù)算總價的千分之一支付違約金。 乙方不得轉(zhuǎn)包此工程,否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。 第十五條 工程決算 主體封頂經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格后,乙方可將主體工程決算報送甲方,甲乙雙方應(yīng)在兩個月內(nèi)完成對該工程主體決算的初審。工程竣工驗收合格后,乙方將其余部分決算報送甲方,甲乙雙方應(yīng)在兩個月內(nèi)完成對該工程決算的初審。 工程決算由甲方指定會計師事務(wù)所審計。 、工程決算工作在雙方完成決算數(shù)額初審,并對初審?fù)瓿烧J(rèn)可意見后,由甲方在十五日內(nèi)委托會計師事務(wù)所,對雙方初審結(jié)果進(jìn)行最終決算審計,進(jìn)入決算審計階段,時間為兩個月內(nèi),甲乙雙方派代表同會計師事務(wù)所對接,并完成雙方代表在審計報告上的簽字,甲方以會計師事務(wù)所的正式審計報告額為工程決算額。 、甲方委托的會計師事務(wù)所,保證是具有合法資格和資質(zhì),政府認(rèn)可的事務(wù)所,屆時由甲方向乙方送達(dá)該會計師事務(wù)所的相關(guān)資質(zhì)證明。乙方對會計師事務(wù)所的資質(zhì)、資格如有異議應(yīng)在甲方送達(dá)資料之日起三日內(nèi)向甲方提出 第十六條 工程保修、售后服務(wù)及質(zhì)保金退付 保修年限 、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限 。 、屋面防水工程、有防水要求的其他部位為五年 。 、裝修工程為二年 。 、電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝為二年。 、供熱系統(tǒng)為二個采暖期。 、其它項目保修年限甲乙雙方協(xié)商。 本工程保修期自竣工驗收合格備案完成之日起計算。 售后服務(wù) 、“售后服務(wù)”是在乙方完成竣工相關(guān)手續(xù),正式移交甲方后,乙方向業(yè)主直接服務(wù)的階段?!笆酆蠓?wù)”時期,乙方應(yīng)集中安排至少三個月的時間現(xiàn)場掛牌服務(wù)。 、在乙方施工承包范圍內(nèi),乙方針對售后服務(wù)合同條件,在集中服務(wù)期應(yīng)建立專職服務(wù)隊,制訂售后服務(wù)辦法及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)程序,直接對業(yè)主提出的問題進(jìn)行落實,或解釋、或維修,以達(dá)到業(yè)主滿意為標(biāo)準(zhǔn)。在維修期內(nèi),甲方委托物業(yè)公司對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方與業(yè)主簽訂維修到期協(xié)議,甲方根據(jù)乙方與業(yè)主協(xié)議退付保修金。 質(zhì)保金退付 本工程各分項工程的質(zhì)保金按防水工程和其它工程分兩次分別退付,退付時間為質(zhì)保期滿后一個月內(nèi),退付條件詳見本條第2款。 第十七條 其它 向上級主管部門繳納的各項費用,如辦理開工手續(xù)的費用等,依據(jù)主管部門有關(guān)規(guī)定甲乙雙方分別承擔(dān)各自費用。 爭議解決辦法:本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 施工用水用電費用:甲方提供水源電源,乙方安裝好水電表,施工中發(fā)生的水電費,根據(jù)實際數(shù)量和政府主管部門規(guī)定的單價據(jù)實結(jié)算。 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方: 乙方: 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日 35 / 35
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