房產抵押合同匯編六篇-資料下載頁
2025-04-24 13:49本頁面
【正文】 供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。 五、抵押解除 抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人?！ ×?、抵押權的行使 “購銷合同”有關規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押物?！ ?、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止?！ ∑?、適用法律及其他 ，并按其解釋?！ 顿忎N合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議一式_____份?！ 〉盅喝耍篲________抵押權人：_________見證律師：_________ 簽字地點：_________房產抵押合同 篇6 抵押權人（甲方）： 抵押人：（乙方）： 為確保________年____月____日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱甲方）經實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。 乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守?！ 〉谝粭l乙方用作抵押的房產坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_，產權證號：_，土地使用權證號：_。 第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。 第三條利息（月息）_‰，乙方應于每月____日給付甲方，不得拖欠?！ 〉谒臈l在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產；乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得甲方書面同意?！ 〉谖鍡l本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經甲方同意并達成書面協(xié)議。 第六條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產： 本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！ 鶆杖怂劳龆鵁o繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的?！ 鶆杖吮恍娼馍ⅰ⑵飘a?！ 〉谄邨l抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！ 〉诎藯l本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ 〉诰艞l違約責任 按照本合同 第四條約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息?！ ∫曳竭`反 第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金?！ ∫曳揭螂[瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償?！ 〖住⒁胰魏我环竭`反 第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金?！ 〉谑畻l爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑粭l本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效?！ 〉谑l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 簽訂地點：____市____區(qū)XXX 簽訂日期：________年____月____日— 19 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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