【正文】 日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。 第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積（平方米）抵押房產(chǎn)分土地使用所有權人小區(qū)街（路）號（附號）棟單元樓號 第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________；幣種：______________；數(shù)額：大寫__________________元，小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣（大寫）_______________。 第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。 第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權。 第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 自抵押登記之日起至________年______月______日止；不作約定。 第七條本合同自簽字之日起押登記。天內，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機關辦理抵押登記。 第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行： 重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù)；甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。 第九條抵押房地產(chǎn)的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行： 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置；甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。 第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行： 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押；甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。 第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行： 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租；甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。 第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行： 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途；在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決提交_______仲裁委員會仲裁；向乙方工商登記地的人民法院起訴。 第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效。 第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。 甲方（章）： 住所： 法定代表人（簽章）： 代理人：聯(lián)系電話： 開戶銀行：帳號： 乙方（章）： 住所： 法定代表人（簽章）： 代理人：聯(lián)系電話： 開戶銀行：帳號： 房屋抵押合同的標準版本篇11 抵押權人：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 抵押人：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。 第一條 抵押擔保的債權 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元。_____年_____月___日支付_____萬元。 第二條 抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______。土地使用證號_______。 第三條 抵押物擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。 第四條 抵押權人的義務 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。 第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。 甲方： __________ 乙方:____________ 代表： __________ 代表：__________ 年 月 日 房屋抵押合同的標準版本篇12 抵押權人： （以下簡稱甲方） 抵押人（債務人）： （以下簡稱乙方） _________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條 抵押擔保的債權 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權，數(shù)額為萬元。 第二條 抵押物 乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________；土地使用證號___________。 第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。 第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。 第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。 甲方：代表： 乙方： 代表： _______年___月___日 35 / 35