【正文】 、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________. 第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________。 第四條其他 本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方（簽章） 甲方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年 月 日 房屋抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇4 抵 押 人： 抵押權(quán)人： 為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。 第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。 第七條抵押權(quán)的撤銷 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 房屋抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇1 甲方：_________________________________ 住址：__________________________________________ 聯(lián)系方式：____________________________________ 乙方：_________________________________ 住址：________________________________________________ 聯(lián)系方式：__________________________________________ 甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下： 第一條抵押房屋情況 甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押房屋進(jìn)行出售、出租和贈(zèng)與。 甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔(dān)保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 第五條 抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。 第十條 違約責(zé)任 乙方違反本合同 第三條第 2款或 第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第一條主債權(quán)詳情 最高債權(quán)金額及幣種： 債權(quán)確定的期間： 第二條抵押詳情 房屋所有權(quán)證號： 抵押房屋坐落： 抵押房屋建筑面積： 被擔(dān)保最高債權(quán)金額： 擔(dān)保范圍： 債務(wù)人： 備注： 第三條特別約定 甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同。 本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條 本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： 其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權(quán)號：____________________。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。 第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 自抵押登記之日起至________年______月______日止；不作約定。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決提交_______仲裁委員會仲裁；向乙方工商登記地的人民法院起訴。 第三條 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條 抵押物 乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________