房屋出售代理合同-資料下載頁
2025-04-24 13:44本頁面
【正文】 _年____月____日止，共計________年____月____天?！ ∪?、甲方義務 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。 甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書?！ 〖追綄λ峁┑纳鲜鲑Y料的真實合法性負責?！ 〖追綉獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合?！ 〖追讲坏迷诖砥谙迌燃捌谙迣脻M后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易?！ 〈砥谙迌燃追讲坏脽o故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方，并承擔違約責任?！ ∷?、乙方義務 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明?！ ∫曳綉J真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。 五、傭金及其他費用 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。 甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金?！ 〈硎马椢赐瓿傻?，乙方不得要求甲方支付傭金?！ 〈硎马椡瓿傻?，居間活動的費用由乙方負責?！ ≈Ц斗绞剑篲_______。風險提示： 建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。并且，可以根據際情況來規(guī)定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。 六、違約責任 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的____%向乙方支付違約金?！ ∫曳教峁┨摷傩畔?、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失?！ ”竞贤炗喼掌鸫朔课萦梢曳姜毤掖恚追讲坏迷诖砥陂g自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金?！ ∑?、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！ “?、其他事項 本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力?！ ⌒枰a充協議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效?！ 〖追剑鹤C件號碼：簽訂時間：________年____月____日 乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日— 13 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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