【正文】 清查評估明細(xì)表]?！　〉谖鍡l 付款方式　　甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報(bào)告，一次性付給甲方?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l 生效說明　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效?！　〖追剑ㄉw章）：_______________乙方（蓋章）：___________________　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________　　地址：_______________________地址：___________________________　　電話：_______________________電話：___________________________　　傳真：_______________________傳真：___________________________　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14　　賣方：________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　買方：________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________________　　經(jīng)辦人：_______________________________________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、房屋基本情況　　甲方房屋坐落于____________市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積_________平方米?！　≡摲课菟袡?quán)證號為_________________。土地使用權(quán)方式為_________________，土地使用權(quán)證號為__________________?！　‰S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________________________?！　≡摲课葑赓U情況______________________________________________________?！　〉诙l、房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計(jì)算，該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為________________________?！　】偨痤~______________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　〉谌龡l、付款方式、時間　　雙方約定按以下第_________項(xiàng)以方式支付房款：　　一次性付款：　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________?！　》制诟犊睿骸　『贤炗喼掌餩________幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后__________________?！　∑渌绞剑篲__________________________________?！　〉谒臈l、交房方式　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：　　自本合同簽定之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方?！　∑渌绞絖____________________________。　　第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第______天起至　　實(shí)際付款之日止，月息按_________利率計(jì)算。逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)按下述第________種約定追究乙方的違約責(zé)任：　　乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。　　乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。　　_____________________________________________?！　〉诹鶙l、甲方逾期交房的違約責(zé)任　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第________天起至實(shí)際交付之日止，________利息按________計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第________種約定追究甲方的違約責(zé)任：　　甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。　　甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。　　________________________________________?！　〉谄邨l、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意?！　〉诎藯l、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　自本合同生效之日起，乙方在________個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。　　第九條、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)?！　〉谑畻l、房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓?！　〉谑粭l、其他約定事項(xiàng)______________________?！　〉谑l、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑臈l、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決?！　∮蒧_____________仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鍡l、本合同自________之日起生效?！　〖?、乙雙方簽字?！　〗?jīng)__________公證?！　〉谑鶙l、本合同一式_________份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)________份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)?！　〖追剑ㄉw章）：_______________乙方（蓋章）：___________________　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________　　地址：_______________________地址：___________________________　　電話：_______________________電話：___________________________　　傳真：_______________________傳真：___________________________　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同15　　賣方：　　姓名 性別出生日期　　國籍 住址　　電話 身份證號碼　　買方：　　姓名 性別出生日期　　國籍 住址　　電話 身份證號碼　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)　　過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)　　面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬　　千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百　　拾元整）?！　《?、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述　　房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交?！　∪?、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收　　到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方?！　∷?、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)　　轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?！　∥濉①u方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)?！　×①I方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，　　并負(fù)責(zé)賠償買方損失。　　七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲　　裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決?！　“恕⒈竞贤陔p方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，　　均具同等效力。　　賣方：買方：　　年月日— 43 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —