【正文】 　?。涸诮◤S房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的　　 %，即人民幣　　元整?！　。涸陔p方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的　 %，即人民幣　　　萬(wàn)元整?！　。涸跅钇謪^(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶(hù)后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%，計(jì)人民幣　　 萬(wàn)元整?！　。罕緟f(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的20%，計(jì)人民幣　　 萬(wàn)元整，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施?！　〉诹鶙l　產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)　　，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書(shū)?！　。蛞曳浇桓断嚓P(guān)的全套資料?！　?，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。　　第七條　雙方的違約責(zé)任　　A、乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別作違約處理：　　，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行?！　。追接袡?quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額?！　、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間，分別作違約處理：　　，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行?！　?，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金?！　〉诎藯l　其他責(zé)任　　廠房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任?！　。⒃赋袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　?，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款?！　〉诰艞l　爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　第十條　其他　　，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！　?，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　、補(bǔ)充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法律效力?！　。核D(zhuǎn)讓的 廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證?！　〉谑粭l　本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份，雙方各執(zhí)四份?！　〉谑l　本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑ㄉw章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________　　地址：_______________________ 地址：___________________________　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知　　轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理?！　∞D(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　》康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同　　轉(zhuǎn)讓方：　　住所：****　　受讓方：**　　住所：**　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！　∫?、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：　　房屋所有權(quán)證號(hào)碼：**　　共有權(quán)證號(hào)碼：**　　土地使用權(quán)證號(hào)碼：**　　房地產(chǎn)座落：XX市**區(qū)**街**號(hào)**建筑面積：**平方米。轉(zhuǎn)讓面積：**平方米。占地面積：**平方米。房屋用途：**。房屋權(quán)利來(lái)源：**。土地使用權(quán)來(lái)源：**劃撥出讓。　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：***　　三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法　　合同生效后，乙方付甲方定金**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方?！　∫曳揭淮涡愿肚迦抠?gòu)房款：**仟**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方?！　×?、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有?！　∑摺⒓?、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。　　八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　【?、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份?！　∈?、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：　　向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁　　向人民法院提起訴訟　　甲方蓋章：乙方蓋章：　　法人代表：法人代表：　　年月日年月日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6　　賣(mài)方：____________________　　買(mǎi)方：____________________　　買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣(mài)方有房產(chǎn)______個(gè)單元座落在__________市______第______座______樓______單元。合計(jì)面積______平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_____幣_(tái)_____百______拾______萬(wàn)千百______拾______元整?！　《?、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交?！　∪㈦p方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方?！　∷摹㈦p方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有?！　∥濉①u(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)?！　×?、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失?！　∑?、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)__________市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或__________市人民法院裁決?！　“恕⒈竞贤陔p方簽署后經(jīng)__________市公證處公證之日起生效?！　【?、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。　　十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，__________市公證處一份，均具同等效力?！　〖追剑ㄉw章）：_______________乙方（蓋章）：___________________　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________　　地址：_______________________地址：___________________________　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________　　傳真：_______________________傳真：___________________________　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7　　轉(zhuǎn)讓方：_________ 　　地址：_________　　身份證號(hào)：_________　　受讓方：_________ 　　地址：_________　　身份證號(hào)：_________　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限　　轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計(jì)?！　∪?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為￥_________元，大寫(xiě)_________ 。無(wú)補(bǔ)償息和其他費(fèi)用?！　∷摹⒏犊罘绞胶蜁r(shí)間　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時(shí)間和方式為簽定合同時(shí)一次性付清?！　∥濉⒊邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付?！　×⒊邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效