【正文】 ，對工程質量進行嚴格把關?！　〉谒臈l 施工圖紙　　，提交施工圖紙給乙方?！　〉谖鍡l 甲方責任及義務　　 提供確認圖紙和 原始水電線路圖紙?！　?騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物。　　 辦理物業(yè)管理相關手續(xù)，通水通電?！　?協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護?！　〉诹鶙l 乙方責任及義務　　 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定?！　? 提供所需材料清單和材料進場時間表?！　?提供施工人員名單及上崗證復印件?！　?指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務?！　? 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算?！　〉诎藯l 工期約定及延誤　　 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。　　，竣工時間順延?！　?如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延?！　〉诰艞l 工程質量與驗收的約定　　 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗收。　　 工程驗收依據(jù)本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證。　　 工程驗收依據(jù)相關法規(guī)和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和深圳市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》?！　?驗收合格項目，雙方簽字確認。不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。　　第十條：工程支付款　　 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付工程款：　　 支付方式:　　 甲方按預算金額分四期支付工程款　　第十一條 保修條款　　 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款?！　?保修范圍為乙方施工的工程項目?！　?施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修?！　?由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修?！　?隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內免收材料與人工費?！　〉谑l 違約責任　　 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或 元罰款并支付對方?！　?因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或 元罰款并支付對方?！　?，根據(jù)違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方違約金?！　?雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處?！　?合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金?！　〉谑龡l 合同爭議及解決　　，由當事人雙方爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成，按照下列第 種方式解決：　　提交 仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑臈l 合同變更、終止與失效　　 任何一方需變更合同的內容，應以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　?任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償。　　第十五條 合同生效　　 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止?！　?補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　?本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份?！　〖追剑?乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　單 位 地 址： 單 位 地址：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日家裝施工合同12　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住址：聯(lián)系方式：　　承包方（以下簡稱乙方）：住址：聯(lián)系方式：　　風險提示：發(fā)包人的相對義務　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件?！　∪舭l(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：　　一、工程基本情況　　工程名稱：　　工程地點：　　工程面積：　　工程期限：開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定　　當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。　　二、工程價款總工程款：本合同總工程款根據(jù)《裝修工程工程預算表》定為元人民幣整（：___________），實際結算以合同價格（具體內容在乙方進場施工過程中根據(jù)實際填寫并由甲方與乙方指定人員共同確認）為準　　三、工程圖紙乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。？乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執(zhí)一份。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔?！　“l(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。　　四、材料供應　　本工程所需，按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。　　乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。　　甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料?！　∫曳讲少彽牟牧希缫曳教峁┑牟牧舷祩瘟由唐返?，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。　　乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。　　五、工程款支付方式　　合同簽定后，在乙方進場（以發(fā)出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款?！　」こ掏瓿?0%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款?！　」こ倘客旯を炇蘸蠖€月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其余余額應在二周內支付給乙方。　　六、工程工期　　甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用?！　〖追轿窗醇s定完成工作影響工期，工期順延?！　∫曳截熑尾荒馨雌陂_工或無故停工影響工期，工期不順延?！　∫蛟O計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。　　由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　∈┕ぶ腥绻蚣追皆蛞笾匦路倒さ模蛞蚣追礁氖┕热荻诱`工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變?！　∈┕ぶ?，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任?！　∑?、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責　　因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。本工程質量標準應達到國家質量評定的優(yōu)良等級。驗收標準：按國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（等其他及版現(xiàn)行的相關施工規(guī)范及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認?！　“?、安全生產和防火　　因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。　　因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。風險提示：保修責任的起算　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任?！　“l(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。　　九、維修約定　　本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日?！　∫蚣追绞褂貌划敾蚣追降钠渌蛞鸬馁|量問題，乙方實行有償維修?！　〖追皆谑褂眠^程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。　　十、違約責任　　不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%?！　∪绶且曳竭^錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順X。　　對竣工驗收后，所有工程在保修期內發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負?！　∫曳綉咨票Ｗo甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償?！　∮捎谝曳竭`反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責?！　∮捎谝曳缴米圆鸶脑薪ㄖ兄亟Y構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。十一、爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：　　向__________仲裁委員會申請仲裁；　　向___________人民法院起訴。十二、合同生效　　本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效?！　⊙a充合同與本合同具有同等的法律效力。　　本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：　　施工圖紙共_____張　　裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁　　甲方提供裝飾裝修材料明細表　　乙方提供裝飾裝修材料明細表　　其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）123456　　發(fā)包方（簽字）________年____月____日　　承包方（簽字）________年____月____日　?。ǜ郊___________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應至的地點　　發(fā)包方（簽字）________年____月____日　　承包方（簽字）________年____月____日 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