【正文】 　　注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時全額支付。　　第二條 工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %?！　〉谌龡l 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：　　甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份?！　〉谒臈l 甲方責任　　 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責?！　?提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。　　 負責協(xié)調施工過程中與鄰居之間的關系；　　 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。　　 負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。　　 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。　　第五條 乙方責任　　 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量標準，保質按期完成工程施工?！　?乙方應在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應負賠償責任?！　?乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任?！　?乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。　　 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。　　 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現(xiàn)場的整齊有序?！　?工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）?！　?乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。　　 乙方應嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定?！　?乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔?！　?乙方的設計和施工應嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》?！　?乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款?！　?乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛(wèi)浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。　　 乙方應負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理?！　?乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊?！　?乙方設計師應對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據(jù)工作需要更換設計師。　　 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償?！　?乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質量控制由乙方負責?！　?乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工?！　?乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯?！　?乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外）　　 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。　　 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）?！　?甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣?！　〉诹鶙l 工程變更　　 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）?！　?合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程　　洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效?！　?施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人），給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。　　 工程增項或變更應適當順延工期。　　 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按 元/建筑平方米計算）?！　?合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金?！　?工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。　　 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工?！　〉谄邨l 材料供應　　 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)?；A裝修材料名錄》執(zhí)行?！　?乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。　　 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。　　 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效?！　?由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。　　 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，裝修工程施工的合同8　　裝飾企業(yè)合同編號：　　甲方（甲方）： 乙方（乙方）：　　住所： 住所：　　委托代理人： 設計師： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：現(xiàn)場施工負責人：聯(lián)系電話：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價　　 工程地點： 工程內容及范圍。 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式?！　?乙方包工、包料（詳見附件預算）；　　 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。　　 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工　　日期 年月 日?！　?合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）?！　∑渲休o料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（%）元。　　第二條 工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：　?。?）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫　?。?元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。 第四條 甲方義務　　 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續(xù)。甲方應為乙方入場施工創(chuàng)　　造　　條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；　　 免費提供施工期間的水源、電源； 負責協(xié)調施工單位與鄰里的關系；　　 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦　　理相應的審批手續(xù)；　　 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督；　　 如負責材料或設備的采購，應對其質量和按期進場負責； 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務　　 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、　　保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜?！　?施工中嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范、防火規(guī)定、施工質量驗收規(guī)范，按期保質完成工程； 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場； 負責施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全；　　 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第六條 工程變更　　 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關　　工程費用及工期?！　?甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協(xié)議，乙方有權單方面停工直至甲　　方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收　　 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現(xiàn)場后通知乙方，雙方共同驗收并　　辦理交接手續(xù)，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；　　 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場時通知甲方，并接受甲方驗收　　后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。　　 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質量問題由甲方負責。　　 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤　　 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書面形式確認，工期相應順延：　?。?） 工程量變化和設計變更；　?。?） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；　?。?） 甲方同意工期順延的其他情況；　　 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。　　 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經(jīng)濟損失?！　?因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任?！　〉诰艞l 質量標準　　合同雙方約定本工程質量標準為　　 施工質量標準為：國標。 室內空氣質量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修　　 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行　　驗收：　?。ǎ保┧婋[蔽工程驗收； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收； （４）木工粗裝工程驗收； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗； （７）竣工驗收 ?！　∫曳綉崆皟商焱ㄖ追竭M行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 工程竣工后，乙方應辦理移交手續(xù)（見附件工程結算單）通知甲方驗收，　　同時提供管線竣工圖等資料?！　?工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾　　裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收　　合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式　　 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提交工程決算書，并將有關資料送交發(fā)包人?！　“l(fā)包人接到?jīng)Q算書后三日內如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。　　 發(fā)包人付清工程價款，承包人開具財務手續(xù)，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡?！　?發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責　　任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發(fā)包人承擔。　　第十二條 違約責任　　 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)　　定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失?！　?未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責?！　?因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。　　 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延?！　〉谑龡l 安全生產(chǎn)和防火　　　　施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產(chǎn)生的與安全有關的后果責任由乙方承擔?！　　　∫曳綉訌娛┕龅匕踩芾恚┕て陂g所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責?！　『贤p方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式　　因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關部門調解。協(xié)商裝修工程施工的合同9　　第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_________地址：