【正文】 人民法院裁決。 本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。 甲方： 法定代表人： 代理人： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 代理人： 聯(lián)系電話： xxxx 年 x 月 x 日篇13：裝修合同 第一條： 裝修公司至少是要賺20%的，人工費、材料費單價甚至數(shù)量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。 第二條： 合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要設備材料進場的時候，最好你能在現(xiàn)場負責驗收查看，有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負責賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了，費用1XX塊吧。 第三條： 嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。 比較苛求的話，可以要求整個項目的負責人或監(jiān)工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現(xiàn)場負責人員的姓名、身份證和相關職業(yè)資格證書，對家裝專業(yè)來說，要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時，大多情況下該人應該在場負責監(jiān)督工程的進度和質量，并負責跟你溝通協(xié)調。 合同范本 發(fā)包人：________________ 承包人：________________ 住所：__________________ 住所：__________________ 委托代理人： ____________營業(yè)執(zhí)照號：____________ 電話： __________________ 電話：__________________ 本工程設計人： __________電話：___________________ 施工隊負責人：___________ 電話：__________________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點：___________________. 工程內容及做法。 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。 承包人包工，包料。 承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料。 承包人包工，發(fā)包人包料。 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 合同價款：本合同工程造價為：____________元。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供： 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份。 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份，設計費______元，由發(fā)包人支付。 第四條 發(fā)包人義務 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。 提供施工期間的水源，電源。 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。 不拆動室內承重結構，如需拆改原 原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。 第五條 承包人義務 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通。 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。 第七條 材料的提供 由發(fā)包人提供的材料，設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 由承包人提供的材料，設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延： 工程量變化和設計變更。 不可抗力。 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因發(fā)包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________. 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： _________________________。 _________________________。 _________________________. 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第十一條 工程款支付方式 雙方約定按以下第____種方式支付工程款： 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 工程進度過半指：________________________________________. 其他支付方式：_______________________________________. 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決： 提交________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 具體規(guī)定 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________元。 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分。下午___點___分至___點___分。 第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________. 第十六條 附則 本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。 本合同簽訂后工程不得轉包。 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人： ________________承包人：________________ 法定代表人：________________ 委托代理人：_________________ 鑒證意見： 鑒證機關 經辦人： 簽訂日期：________________ — 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —