商品房借款合同-資料下載頁
2025-04-24 13:27本頁面
【正文】 所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第二十一條 抵押期限 抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。 第二十二條 抵押期間,甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,由乙方代為保管。 第二十三條 抵押期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇: 一、提前清償貸款。 二、轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押?！ ∪?、用于修復(fù)抵押物,以恢復(fù)抵押物價值?！ 【唧w約定見本合同第五十六條?！ ≡诮杩钊宋醋泐~清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前,甲方不得動用此筆款項(xiàng)。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保?！ 〉诙臈l 抵押關(guān)系終止 甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)?！ 〉诙鍡l 保證范圍 保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等?！?6 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —
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