【正文】 為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同?！　∫?、 承包土地的地類、面積和位置　　本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共 塊，面積畝。其中：田 塊，共 畝。土 塊，共 畝?！　《⒊邪谙蕖　〕邪谙薰?0年，從 1998年 07月01日起，至20xx年06月30日止?！　∪?、承包土地的用途　　本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！　∷摹l(fā)包方享有下列權(quán)利　　依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用?！　“l(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為?！　〕邪搅鬓D(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施?！　∮贸邪恋氐慕?jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項(xiàng)權(quán)利?！　〕邪接邢铝星闆r之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的。 ⑵ 承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的?！　》伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！　∥?、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)　　維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同?！　∽鹬爻邪降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?！　?zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！　艺饔贸邪貢r(shí)，合理分配安置補(bǔ)償費(fèi)，幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。　　集體建設(shè)占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。對(duì)發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補(bǔ)足。無法補(bǔ)足的，按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補(bǔ)償。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！　×?、承包方享有下列權(quán)利　　依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！　∮袡?quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式，取得流轉(zhuǎn)收入?！　〕邪饺绻辉敢饫^續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請(qǐng)?！　〕邪乇灰婪ㄕ饔?、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！　∑?、承包方承擔(dān)下列義務(wù)　　保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫婪ūＷo(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害?！　〕邪讲坏孟虮旧缫酝獾膯挝缓蛡€(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。　　八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。 ⑴承包方退回全部承包地的?！　、瞥邪饺哭r(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并取得承包地。 ⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡?！　、葒艺饔萌砍邪??！　、杉w生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地?！　、势渌凑辗煞ㄒ?guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。　　九、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂?！　∈?、違約責(zé)任　　當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任?！　∈弧⒈竞贤男羞^程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解。調(diào)解不成的，向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟?！　∈?、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。 十三、本合同須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府鑒證，從鑒證之日起生效?！　∈?、其他　　十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份?！　“l(fā)包方：　　發(fā)包方負(fù)責(zé)人：　　承包方： 合同簽訂日期：20xx年 12 月 1 日土地承包簡單合同14　　依據(jù)_X省_農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同?！　∫?、合同雙方　　發(fā)包方： _X省_農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：　　承包方： 住所：　　二、承包土地名稱：甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。 詳情后附表：　　三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日。　　四、承包土地用途： 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。　　五、地租價(jià)格：按湖南省_農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行?！　×?、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)?！　∑?、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金。乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收?！　“恕㈦p方的權(quán)利和義務(wù)　　、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地?！　”O(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為?！　“春贤s定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金?！　【S護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同?！　∫勒蘸贤s定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?！　?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品?！　∫曳綄?duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。　　承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。　　維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害?！　“春贤s定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金?！　【?、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)　　乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。　　土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案?！　⊥恋亓鬓D(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限?！　⊥恋亓鬓D(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。　　十、違約責(zé)任　　乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰?！　∮捎谝环竭`約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追皆诤贤趦?nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整?！　∈?、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同?！　∈⒈竞贤疽皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份?！　〖追剑?黑龍江省_農(nóng)場　　發(fā)包責(zé)任人： 身份證號(hào)碼：　　乙方： 號(hào)碼：　　合同簽訂日期：　　合同簽訂地點(diǎn)：　　責(zé)任人身份證 34 / 34