【正文】 　　　　乙方名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營?！　《⒘鬓D(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置。　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付。乙方每年支付甲方x元/畝，合計x元?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　×x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?！　×x務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)?！　“恕⒑贤淖兏徒獬河邢虑闆r之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的?！　∮喠⒑贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　∫环竭`約，使合同無法履行的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的。　　因不可抗力使合同無法履行的?！　【?、違約責(zé)任：　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　∫曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的。荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的?！　∈⑵渌s定事項：　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效?！　『贤?、乙雙方約定的其他事項。　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑骸　　　　　　　　　　　　　∫曳胶炞郑骸　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧暝氯铡　　　　　　　　　　　　　　　∧暝氯铡　〈寮w經(jīng)濟(jì)組織或村委會　　批準(zhǔn)或備案意見：　　x年x月x日通用農(nóng)村土地承包合同11　　甲方：_ _村九組　　乙方：_ _村十二組村民李__　　__合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將原合作社：，，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用?！　《⒁曳矫磕晗蚣追浇怀邪?0__元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20__元后使用?！　∪?、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年?！　∷?、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。　　五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)?！　×?、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用?！　”竞贤皇?份，簽字后生效?！　〖追剑篲村九組 乙方：_ _村十二組村民李_　　代表人：__　　_ _ _ _年_月日通用農(nóng)村土地承包合同12　　簡稱甲方　　簡稱乙方　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。　　一、承包地點：　　二、承包面積：　　三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經(jīng)營?！　∷?、承包價格：每年 ，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金?！　∥?、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理?！　〈撕贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日通用農(nóng)村土地承包合同13　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同?！　∫?、承包土地基本情況及用途　　甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。　　二、承包期限　　土地承包期限為20xx年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止?！　∪?、承包價格與支付方式　　承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　?，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費。　　、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有?！　　！　　！　?，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。　　，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。　　，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。　　，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費。　　五、其他約定　?。罕緟f(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行?！　?，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日通用農(nóng)村土地承包合同14　　訂立合同雙方：　　　　甲方： 村民委員會　　乙方：　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：　　一、甲方將位于 村民委員會所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：　　東至：現(xiàn) 西邊?！　∧现粒号c 村荒山相隔的通往上山的道路?！　∥髦粒哼@兩座山頂東西分水嶺一線?！　”敝粒簭哪蟼?cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線?！　《⒁曳匠邪?，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止?！　∪?、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣　　 元整，付款方式為：　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施?！　∥?、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有?！　∑摺⒁曳皆谒邪幕臑┗纳皆诤贤男衅趦?nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用?！　“?、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方?！　【拧⒓追奖ＷC該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償?！　∈?、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款?！　∈弧⑷缭诔邪谙迌?nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止?！　∈⒓滓译p方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力?！　∈?、此合同發(fā)生糾紛由 裁決?！　∈濉⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效?！　〖追剑骸　　　　　　?乙方：　　法定代表人：　　二oo 年 月 日通用農(nóng)村土地承包合同15　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方自愿承包甲方土地一塊。本著公平互利原則，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：　　一、甲方發(fā)包土地四至界線為東至：　　二、承包年限五年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止?！　∪?、付款方式及金額：土地承包款為每年人民幣 ，付款方式為：現(xiàn)金支付。每年的5月9日前一次性付清。　　四、乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不收侵犯。但乙方必須遵紀(jì)守法，不得違法經(jīng)營?！　∥濉⒃诔邪趦?nèi)，因做到安全生產(chǎn)經(jīng)營。如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　×?、乙方在原承包土地上的附作物因國家征占、屬于乙方所有?！　∑?、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，退還乙方承包土地所付的全部價款。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款?！　“?、合同滿期后，提前一個月另行協(xié)商承包事宜。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，如乙方不再承包，必須提前三個月告知甲方。在合同期內(nèi)，如乙方不再經(jīng)營而終止協(xié)議，但必須按合同支付合同余年的承包費用?！　【拧⑽唇?jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。此合同發(fā)生糾紛由社區(qū)協(xié)調(diào)處理。　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同從簽訂之日起生效?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 53 / 53