【正文】 ___元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：　　1．有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　2．甲、乙雙方議定。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾確________的規(guī)定執(zhí)行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：　　1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；　　3．由乙方負責維修；　　4．甲乙雙方議定 ?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：　　工料費由_________方承擔；　　所有權屬_________方?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；　　2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。　　2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。　　3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％， 以天數計算向甲方交付違約金?！　?．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　?．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉谄邨l 免責條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉诎藯l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事宜：_________?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：_________ 承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________北京市房屋租賃合同11　　甲方　　身份證號碼：　　乙方　　身份證號碼：　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：　　二、租賃期限：即年月日至年月日?！　∪?、租金及交納時間：　　每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉诤灱s同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件?！　〖追教峁┩旰玫姆课荨⒃O施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。　　 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償?！　『贤唤浐炗啠p方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付?！　?此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定?！　?本個人租房協議書經簽字生效?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?乙方：　　聯系電話： 聯系電話：　　日期： 日期：北京市房屋租賃合同12　　出租方: ,以下簡稱甲方　　承租房: ,以下簡稱乙方　　根據房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同?！　〖追綄⒆杂械淖湓赺______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用?！　∫?、租賃期限：　　租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋：　　1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的?！　?. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　?. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。　　二、付款方式：　　 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款，乙方在每季度前7天內繳納租金?！　?元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金?！　?. 銀行賬號：　　三、其他費用：　　1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費?！　?. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費、供暖費?！　∷?、出租人的責任：　　 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　?若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方?！　?甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用?！　∥?、承租人的責任：　　乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。　　 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方?！　?租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。　　 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任?！　×?、房屋及收回驗收：　　 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　?乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　?乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正　　常使用?！　∑?、其他：　　 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決?！　?本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　「剑褐饕O施、設備清單及表底數　　溫馨提示：　　物業(yè)維修電話：　　自來水電話：　　水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費　　出 租 方： 承 租 方：　　姓 名： 姓 名：　　聯系方式： 聯系方式：　　年 月 日北京市房屋租賃合同13　　出租方：　　承租方：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市昌平史各莊鄉(xiāng)史各莊村244號。全部房屋共計17間，建筑面積 800 平方米。與出租房屋相關的地塊為：東至甲方現有地塊東墻土地所西墻，西至甲方現有地塊西墻西大門，南至甲方現有地塊南墻，北至南院北房不包括東庫房約50平米及北房后面的棚屋和庫房。地塊總面積 1200 平方米，詳見附圖。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設定抵押。　　第二條 房屋權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權和出租權，甲方已向乙方出示企業(yè)及其地塊的合法使用權證?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為居住，辦公和生產用房。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗身份　　甲方已向乙方出示營業(yè)執(zhí)照?！　∫曳揭严蚣追匠鍪旧矸葑C或單位有效證明?！　〖追綉诒竞贤炗喓?40 日內清理干凈全部出租用房，并達到乙方認同的交付標準?！　∪缫曳叫柽M行房屋改造要經甲方同意，改造后乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結構不得拆除視為甲方所有?！　〉诹鶙l 租賃期限　　房屋租賃期自 20xx年 2月10 日至 20xx年 2月 9日，共計1年。　　租賃期滿，乙方享有該房屋的優(yōu)先續(xù)約權?！　∽赓U期間，雙方可協商解除合同。　　第七條 租金　　租金標準：　　從 20xx 年2月10日起至 20xx年 2月9日止，租金為：17萬元/年。　　租金支付時間：　　20xx年元月5日付半年房租20xx年7月9日付下半年房租　　租金支付方式：　　乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金后，應向乙方開具收款收據?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為二 萬元?！　∽赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔水費 、電費、治安管理費等費用，水電按表結算水4元每噸，電一元一度。　　房屋租賃稅費乙方承擔?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　交付：甲方應于20xx年 12月31日前將房屋按約定條件交付給乙方。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。如房屋改造后按第五條的執(zhí)行?！　≡谧赓U期內如遇國家征地拆遷，甲方應第一時間通知乙方?！　〉谑粭l 房屋及附屬設施的維護　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其水電設施處于適用的狀態(tài)，如有特殊情況第一時間解決?！　τ谝曳降难b修、改建和增設的他物甲方不承擔維修和安全的義務。　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑l 轉租　　在合同期內，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在征得甲方同意后將該房屋部分或全部轉租給他人?！　〉谑龡l 所有權變動　　租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權利?！　∽赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　〉谑臈l 合同的解除　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∥窗醇s定時間交付該房屋達30日的?！　〗桓兜姆课莶痪邆涫褂脵嗟??！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該房屋?！　〔恢Ц痘蛘卟话凑占s定時間支付租金達 日的，欠繳各項費用達 元的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　〉谑邨l 安全事故責任，考慮到乙方居住人員多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發(fā)生任何責任事故甲方一律不予承擔?！　〉谑藯l 合同爭議的解決辦法　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的可依法向沙河人民法院起訴?！　〉?