【正文】 責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決： 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽后生效。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。 甲方： 。 乙方： 。 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 設(shè)施 、設(shè)備清單 本《設(shè)施清單》為 同 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ] 二、暖氣管道 [ ] 三、熱水管道 [ ] 四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)： 電熱水器 [ ] 型號(hào)： 五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 使用說(shuō)明： 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。 凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。 選擇 “ 爭(zhēng)議解決 ” 方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。 最新商鋪轉(zhuǎn)租合同格式是什么? 房屋出租在實(shí)踐中很常見(jiàn)，轉(zhuǎn)租也是承租人經(jīng)常發(fā)生的行為。那么，在商鋪轉(zhuǎn)租中，雙方的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？商鋪轉(zhuǎn)租合同有哪些必備條款？ 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方： 承租方： 甲、乙雙方在征得出租人書(shū)面同意后，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 一. 商鋪地址： 甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。 二. 商鋪面積： 轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。 三. 租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。 ： ：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。 2. 支付方式： 租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清。以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。 五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 七. 合同終止及解除的規(guī)定： 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八. 不可抗力： 商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。 九. 違約處理： 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。 訂約人： 甲 方： 乙 方： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期： 最新員工辭退通知書(shū)范本 勞動(dòng)者辭職的時(shí)候是需要對(duì)用人單位說(shuō)明辭職原因的，甚至有些用人單位還要求勞動(dòng)者出具一份正式的辭職信。同樣的，用人單位辭退職工也是需要出具一份辭退通知書(shū)的。我今天為大家?guī)?lái)“20最新員工辭退通知書(shū)范本”，希望能為您提供一些幫助。 辭退通知書(shū) XXX，我公司與你于xxxx年xx月xx日簽訂了勞動(dòng)合同，雙方建立了勞動(dòng)關(guān)系。但在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，公司發(fā)現(xiàn)你不能勝任本職工作，勞動(dòng)態(tài)度差。并且由于你的不良行為，還給公司造成了損失，本公司決定將你辭退，終止與你的勞動(dòng)關(guān)系。請(qǐng)你接到本辭退通知后，到公司相關(guān)部門辦理離職手續(xù)，本公司將依照勞動(dòng)法的規(guī)定，給予你一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)償。同時(shí)，接到本辭退通知后，你不得以公司名義再開(kāi)展任何業(yè)務(wù)活動(dòng)，否則造成的一切后果由你本人承擔(dān)。 此致 XXX有限公司 年 月 日篇10：臨時(shí)工聘用合同 甲方：_________ 乙方：_________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意聘用乙方為臨時(shí)工，為甲方從事工作，并達(dá)成如下協(xié)議： 一，乙方職責(zé)： 乙方必須按甲方要求，認(rèn)真履行甲方分配的工作職責(zé)，并做好甲方交辦的其他工作。 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的工作制度和紀(jì)律，不得遲到、早退、曠工。 乙方必須維護(hù)甲方的權(quán)益和形象，規(guī)范自己的服務(wù)言行，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。 乙方必須維護(hù)和愛(ài)護(hù)好甲方的辦公設(shè)備和工作用品，如有人為損毀則應(yīng)予賠償。 乙方應(yīng)不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平。 二、乙方報(bào)酬和待遇： 甲方每月付給乙方工資及各種費(fèi)用補(bǔ)貼800元，其中200元用于乙方辦理社保等各種福利保障費(fèi)用，乙方不得另行要求甲方為乙方辦理社保、醫(yī)保等，甲方不提供其它任何福利待遇。 三、聘用期限： 聘用期為11個(gè)月，自簽訂合同之日起算起。 四、其它事項(xiàng)： 如甲方有工作需要和突發(fā)事件發(fā)生，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。 乙方如擅離職守、無(wú)故脫崗，甲方有權(quán)按每日的日薪扣減其工資，如乙方遲到、早退，甲方有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。 如乙方在工作中出現(xiàn)差錯(cuò)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。造成嚴(yán)重后果，甲方依法規(guī)追究乙方責(zé)任，并解聘乙方。 乙方如要求在合同期滿后續(xù)簽臨時(shí)聘用合同，應(yīng)在合同期結(jié)束前提前30天以上，向甲方提出請(qǐng)求，甲方可根據(jù)工作需要作出是否續(xù)聘用的決定，并告知乙方，如續(xù)聘用，則重新應(yīng)在上一聘用期限內(nèi)結(jié)束前10天簽訂合同，合同期限仍為11個(gè)月。 五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方法人代表簽字：____________甲方蓋章：____________ 乙方簽字：____________乙方身份證號(hào)：____________ — 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —