20xx商品房購房合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-24 12:52本頁面
【正文】 內(nèi)建筑面積為：________平方米?！ ≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！ ≡摲康禺a(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議?！ 〉诙l 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！ 〉谌龡l 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項： 該房地產(chǎn)沒有租約?！ ≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方?！ 〉谒臈l 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金?！ 〉谖鍡l 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________?！ 〉谄邨l 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費?！ ≠I方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失?！ 〉诎藯l 買方于______年______月______日前一次性付清全部房款?！ 〉诰艞l 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑畻l 賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！ _____________________________ 第十一條 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑l 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費?！ 〉谑龡l 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助?！ ≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十四條 任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金?！ 〉谑鍡l 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明?！ 〉谑鶙l 買賣雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！ 〉谑邨l 本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！ 〉谑藯l 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決： 向______仲裁委員會申請仲裁?！ ∠蚍慨a(chǎn)所在地人民法院起訴?！ 〉谑艞l 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力?！ 〉诙畻l 本合同自買賣雙方簽署后立即生效?！ ≠u方：____________買方：____________ ______年______月______日______年______月______日— 18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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