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還建房買賣合同匯編12篇-資料下載頁

2025-04-15 04:08本頁面
  

【正文】 ,凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任;  甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%,如該房屋的市場價值上漲的,甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額?! 〉诰艞l本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。  第十條本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。  第十一條本合同共2頁一式三份,甲、乙兩方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。  甲方(簽字):  共有權(quán)人(簽字):________年____月日  乙方(簽字):________年____月日  公證人(簽字):________年____月日還建房買賣合同10  出賣人(以下簡稱甲方): 居民身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:  買受人(以下簡稱甲方): 居民身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:  第一條:房屋基本情況  該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米?! 〉诙l:買賣價格  重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方?! ≡摽钪Ц斗绞剑涸诤炗喓贤瑫r,乙方將上述款項一次性支付給甲方?! 〉谌龡l:交接方式  合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權(quán)?! 〉谒臈l:合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方,有關(guān)的費用由乙方自行承擔(dān)?! 〉谖鍡l:樓房交接后,甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀?! 〉诹鶙l:合同簽訂后,甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約?! 〉谄邨l:合同簽訂后,以后發(fā)生的費用均由乙方自行承擔(dān)?! 〉诎藯l:違約責(zé)任  甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述合同內(nèi)容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經(jīng)濟損失?! 〉诰艞l:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經(jīng)過協(xié)商達成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。  第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 自雙方簽字蓋章后具有法律效力?! 〖追?簽章): 乙方(簽章):  年 月 日還建房買賣合同11  出賣人(以下簡稱甲方): 身份證號: 地址: 聯(lián)系方式:  買受人(以下簡稱乙方): 身份證號:地址: 聯(lián)系方式:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守?! 〉谝粭l 甲方愿將自有座落于 建筑面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”?! 〉诙l 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元(¥ 元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣 萬元(¥ 萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清?! 〉谌龡l 甲方按下列方式向乙方交付房屋:  甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋?! 〉谒臈l 甲方保證,其與開發(fā)商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?! 〉谖鍡l 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任?! 〉诹鶙l 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利?! 〉谄邨l 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益?! 〉诎藯l 違約責(zé)任  除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任?! ∥催`約方有權(quán)要求:  (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)?! ?2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施。  (3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失?! 〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?! 〉谑畻l 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力?! 〉谑粭l 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。  第十二條 其他  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日還建房買賣合同12  本合同由下列兩方當(dāng)事人于________年____月____日簽定:  出賣人:身份證號:(以下簡稱甲方)  地址:  聯(lián)系方式:  買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)  地址:  聯(lián)系方式:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守?! 〉谝粭l:甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方?! 〉诙l:本合同  第一條所列該房屋的買賣價格為,合計為:人民幣,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。  第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方;  第四條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發(fā)商辦理在乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)?! 〉谖鍡l甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益?! 〉诹鶙l違約責(zé)任  除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;  未違約方有權(quán)要求:  (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);  (2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施; ?。?)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失?! 〖追轿窗幢緟f(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。  第七條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任?! 〉诎藯l本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?! 〉诰艞l本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力?! 〖追剑ê炞郑汗灿袡?quán)人(簽字):  年____月____日  乙方(簽字):  年____月____日 35 / 35
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