【正文】 　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》?！　〖追匠兄Z在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。　　四、乙方責任與權利　　本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權?！　∫曳饺缬斜匾獙Ψ课葜匦卵b修時，不得影響該房屋本體結構安全?！　∥?、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　×⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁?！　∑?、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　證明人：__________________　　日期：____年__月__日　　日期：____年__月__日自建房買賣合同13　　賣方身份證號：　　買方身份證號：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方位于 地皮，土地編號為 的土地使用證，建設許可證編號為 ，該地皮面積為 平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權?！　《?、其中房屋 平方米，共計 元?！　∪⒏犊罘绞剑杭追綄⒎课萁桓督o乙方使用時需一次交付房款 元，待乙方取得兩證后付清余額房款 元?！　∷?、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠?！　∥?、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環(huán)境而產生心理影響。針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出 元以上的索賠?！　×⑥k證方式　　一、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供三證。辦理房產證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔?！　《?、辦理房產證及過戶費用支付方式　　雙方各付辦證及過戶費用 %并由甲方負責辦理?！　∫译p方各付辦證及過戶費用 %并由乙方負責辦理。　　由甲方負責辦理。乙方不需支付任何辦證及過戶費用?！　∮梢曳截撠熮k理。甲方不需支付任何辦證及過戶費用?！　‰p方各付辦證及過戶費用 %并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付 %?！　〗浖住⒁译p方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理。辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金?！　∑摺⒓追截熑闻c權利　　一、須具備該房屋的相關法律認可文件?！　《?、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∪?、保證上述房產無債權債務糾紛?！　∷?、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元?！　“?、乙方責任與權利　　一、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款?！　《?、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責?！　【拧⑷缂追降耐恋厥褂米C是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責。甲方不得有任何理由推卸。　　十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，以《合同法》有關條款為準?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢?年 月 日 年 月 日自建房買賣合同14　　簽訂時間：　　簽訂地點：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議?！　∫?、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員?！　《⒎课萸闆r：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利?！　”竞贤椣碌姆课莩曳酵馕磁c任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利?！　∪缂追竭`反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費?！　×⒎靠钪Ц叮鹤栽摵贤p方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利?！　∑?、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外?！　“?、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關?！　【?、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等。如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金?！　∈⒃诮桓斗课葜掌?，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方?！　∈弧⒃诒竞贤炗喼掌?，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。　　十二、其他事項：　　如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決?！　‰p方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。　　本合同正本一式六份，雙方各持三份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　〖?方 身份證號：　　乙方 身份證號：　　見證人 身份證號：　　見證人 身份證號：　　附：自建房買賣合同15　　出賣人：身份證號碼：　　買受人：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權?！　∫弧⒓追阶栽笇⑽挥谑】h______________的自建房屋以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方?！　《⒁曳街Ц都追胶贤ń鹨既f元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退?！　∪?、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　×?、違約責任　　甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同?！　“?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　【拧⒈竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　_______年____月____日　　________年____月____日 46 / 46