【正文】 ___　　售房人(以下簡稱甲方)：____________________________________　　購房人(以下簡稱乙方)：____________________________________　　身份證號：__________________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：　　一、乙方所購商品房位于____________________________________________________　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下　　房屋幢號建筑結構設計用途建筑面積　　該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監(jiān)理機關實測面積為準。　　三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件　　，編號：_________________________　　，編號：___________________________　　，編號：_______________________　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實得面積單價)，房款共計_________元，大寫_________幣__________________。　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理?！　。追浇o予乙方_________%優(yōu)惠，即實付房款總額_________元。　　，余款在__________________付清?！　　⒁译p方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。　　，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　　，乙方按_________向甲方支付違約金?！　∑?、甲須于_______年______月______日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期?！　“?、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任?！　。追桨匆曳綉斗靠畹腳________%向乙方支持違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。　　，甲方按_________向乙方支付違約金。　　九、甲方所售商品房面積與產權監(jiān)理機關實測面積差異在177。_________%(含本數(shù))至177。_________%以內，按實測面積結算房款。差異超過177。_________%(含本數(shù))，乙方按下列第_______種約定辦理。　　，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。　　，雙方約定_______________________________________________?！　∈?、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息?！　∈?、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾?！　∈?、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_________日內到房屋產權監(jiān)理機關辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理?！　。追巾氃谝曳教岢鼋K止合同要求之日起_____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金　　，甲方按_________向乙方支付違約金?！　∈⒓?、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議?！　∈?、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產權監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理?！　　！　　！　∈?、其他約定：_________________________________________________________　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　附件　　、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產權監(jiān)理處聯(lián)機打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產權監(jiān)理處或者撥打6279090(語音信箱)查詢備案信息?！　。攲嶋H情況未發(fā)生或當雙方不作約定的，應在空格處打“/”，以示刪除?！　　Ｙ彿亢贤瑓R總十篇】 25 / 25