【正文】 承擔(dān)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　?，代表人是____________。　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表： 經(jīng) 辦 人：　　日 期： 年 月 日　　鑒證日期：_______年____月____日購房合同 篇8　　本合同雙方當(dāng)事人:　　賣方(以下簡稱甲方):　　[本人][法定代表人]姓名:　　[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:　　賣方配偶　　婚姻狀況[未婚] [已婚] [離異] [喪偶]姓名:__________________________　　地址:　　郵政編碼:　　聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址:　　郵政編碼:　　聯(lián)系電話:　　買方(以下簡稱乙方):　　(如果有多個買受人,請用,分隔,第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請慎重填寫.)　　[本人][法定代表人]姓名:　　[身份證][軍官證][外籍護(hù)照][營業(yè)護(hù)照][戶口本][護(hù)照][公證書][港澳臺證件][組織機(jī)構(gòu)代碼證]:　　地址:　　郵政編碼:　　聯(lián)系電話:　　委托代理人:　　地址:　　郵政編碼:　　聯(lián)系電話:　　委托代理機(jī)構(gòu):　　經(jīng)辦人:　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條 房屋基本情況　　1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]　　房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 一般住宅,所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為 ).丘地號為 .土地使用權(quán)取得方式為[轉(zhuǎn)讓][劃撥].　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格　　1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價 元,大寫億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元角 分.　　2,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格[是][否]包括裝修價款,為人民幣 元,大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分.　　(說明:,必須填寫裝修價款。如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)　　3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān).　　第三條 付款方式　　委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)　　甲乙雙方同意委托[中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商業(yè)銀行西湖支行]銀行 帳號對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付.　　雙方約定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4,其他方式(商業(yè)貸款)][5,其他(公積金貸款)]項方式,支付房款:　　1,一次性付款:　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.　　2,分期付款:　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方先支付購房款 元給.　　3,其他方式:　　第四條 交房方式:　　甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:　　(1),自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.　　(2),其他方式 .　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.　　(3)　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任　　除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　本合同生效之日起, 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約, 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 .　　其他約定事項　　[有][無]物業(yè)管理服務(wù).　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).　　(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期.)　　,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.　　甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.　　本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,甲,乙雙方同意采用以下 第[1][2]種方式解決.　　由 仲裁.　　向人民法院起訴.　　第十二條 本合同自 之日起生效.　　1,甲,乙雙方簽字.　　2,經(jīng)公證.　　第十三條 本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,　　.　　甲方(簽章)　　乙方(簽章)　　甲方代理人　　乙方代理人　　(簽章)　　(簽章)　　甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):　　簽定日期: 年 月 日　　簽定地點(diǎn):　　附:　　房屋交接單　　甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手續(xù)完畢.　　甲方(簽章)　　乙方(簽章)購房合同匯總8篇】 32 / 32